Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

1. Tên dự án: Dự án tổ hợp chung cư dịch vụ Thương Mại Tabudec Plaza.Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng & Phát triển Nhà và Thương mại (Tabudec).Địa chỉ dự án: Số 16 đường Phan Trọng Tuệ ( Khu vực Cầu Bươu), xã Tả Thanh Oai, Huyện Thanh Trì, TP Hà Nội.Nhà thầu thi công: Công ty CP đầu tư xây dựng đô thị Việt Nam.2. Quy mô dự ánTổng diện tích đất là 5.546,7 m2Diện tích xây dựng tầng hầm là 1.992,1 m2.Diện tích xây dựng là 1.390,5 m2.Mật độ xây dựng là 25%.Tòa nhà cao 25 tầng, gồm 2 tầng hầm, 4 tầng thương mại dịch vụ, 1 tầng sinh hoạt cộng đồng, 20 tầng căn hộ chung cư có diện tích đa dạng. Mỗi căn hộ được thiết kế hợp lý, có từ 2-3 phòng ngủ, mỗi tầng có 12 căn với quy mô diện tích từ 72,7; 74,5; 83 cho tới 103, 106m2. Mỗi tầng có 12 căn hộ với 4 thang máy, 4 thang bộ.3. Vị trí dự ánSố 16 đường Phan Trọng Tuệ - Cầu Bươu - Xã Tả Thanh Oai - Huyện Thanh Trì - Hà Nội. Tabudec Plaza tọa lạc tại mặt đường Phan Trọng Tuệ thuộc huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội, nơi tuyến đường huyết mạch nối liền đường Trần Phú (Hà Đông) với đường Ngọc Hồi (Thanh Trì), thuận tiện cho việc thông thương lan tỏa tới các vùng phía Tây và Nam thành phố Hà Nội.Tabudec Plaza Cầu Bươu nối liền các khu đô thị mới như: KĐT Xa La, KĐT Đại Thanh, KĐT Mỗ Lao, KĐT Văn Quán, KĐT bán đảo Linh Đàm…Gần các bệnh viện lớn: Bệnh viện K, Viện Quân Y 103, Viện Bỏng quốc gia,…Gần các trường đại học, cao đẳng: Học viện Quân Y, CĐ kinh tế công nghiệp HN,…Nằm giữa tuyến đường nối liền: bến xe Yên Nghĩa và bến xe Nước Ngầm và bến xe Giáp Bát.4. Thiết kế căn hộDự án Tabudec Plaza dự kiến đưa ra thị trường 252 căn hộ. Các căn hộ tại dự án được thiết kế thoáng mát, vuông vức, lưu thông không khí và ánh sáng tự nhiên, diện tích phong phú từ 2-3 phòng ngủ phù hợp cho các nhu cầu khác nhau của khách hàng.Với thiết kế hiện đại, linh hoạt, không gian thoáng đãng, mật độ căn hộ ít, Tabudec Plaza phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, xứng đáng là nơi an cư cho mọi gia đình.Thiết kế, một sàn chung cư sẽ có 12 căn hộ, 4 thang máy tốt độ cao và 2 thang bộ phục vụ cư dân.– Căn hộ loại A có 4 căn, diện tích 72,7m2– Căn hộ loại B có 2 căn, diện tích 74,5m2– Căn hộ loại C có 2 căn, diện tích 83m2– Căn hộ loại D có 4 căn, diện tích 103-106m2.5. Tiến độ thanh toán của dự ánTiến độ thanh toán Thời gian Tỷ lệ thanh toánĐợt 1 Ký hợp đồng 20%Đợt 2 Thực hiện phần thô đến tầng 10 10%Đợt 3 Thực hiện phần thô đến tầng 15 15%Đợt 4 Thực hiện phần thô đến tầng 20 15%Đợt 5 Thực hiện phần thô đến tầng 25 (Cất nóc) quý IV/2016 10%Đợt 6 45 ngày khi thanh toán tiền đợt 5 10%Đợt 7 45 ngày khi thanh toán tiền đợt 6 10%Đơt 8 Bàn giao nhà 10%