Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

Căn hộ Centa Park Quận Tân Bình được nhà băng cho vay tối đa 70%. Call ngay để có thông báo chuẩn xác từ Căn hộ Centa Park.Thị trường BĐS đang phụ thuộc rất lớn vào 2 nguồn vốn gồm vốn tín dụng ngân hàng và vốn huy động từ khách hàng. Bản thân trong vốn huy động của khách hàng cũng có đa số từ tín dụng ngân hàng. Cuộc đua lãi suất huy động của các nhà băng lại làm dấy lên lo ngại lãi suất cho vay sẽ tăng. Người đi vay lại đang đối mặt với nhiều thiệt thòi. Theo đánh giá của giới chuyên môn, phân khúc trung - cao cấp sẽ chịu ảnh hưởng mạnh nhất từ sự gia tăng lãi suất với giới hạn định mức vay, chính do vậy, nhiều doanh nghiệp đã nhanh chân tung các chương trình ưu đãi lãi suất vay mua nhà như một tín hiệu xanh giữ chân khách hàng.Cụ thể, Can ho Centa Park Quan Tan Binh dự kiến sẽ mở bán vào ngày 20 tới đây sẽ ban bố mức lãi suất cam kết tương trợ ở mức thấp, cộng với tiến độ thanh toán chậm trong khi giá căn hộ chỉ rơi vào khoản 21 triệu đến 22 triệu ngay tại khu vực trọng điểm quận Tân Bình, chủ đầu tư Centa Park kỳ vọng sẽ mở bán thành công đợt này.Can ho Centa Park quan Tan Binh có vị trí quá đắc địa tại Quận Tân Bình. Dự kiến sẽ cho giữ chỗ vào cuối tháng 3 tới đây.Phú Sơn Thuận, chủ đầu tư dự án khu phức hợp căn hộ cao cấp Xi Grand Court (Lý Thường Kiệt, quận 10) cho biết trong buổi mở bán chính thức vào giữa tháng 3 tới đây, doanh nghiệp này sẽ đưa ra chính sách bán hàng đặc biệt tốt dành cho khách mua nhà, cụ thể là hỗ trợ khách hàng trả 30% lúc đầu, phần còn lại sẽ thanh toán khi bàn giao căn hộ. Bên cạnh đó chủ đầu tư cũng cam kết cho thuê căn 2 phòng ngủ với giá thuê 900 USD, căn 3 phòng ngủ với giá thuê 1000 USD trong vòng 24 tháng và cam kết ra sổ sau 9 tháng kể từ thời điểm giao nhà.Không vận dụng hình thức cam kết cho thuê, chủ đầu tư Sacomreal lại chọn phương pháp ưu đãi đặc biệt hơn, theo đó Sacomreal ưng trả lãi suất cho khách hàng vay tiền mua căn hộ Luxury Home. Nếu người mua vay vốn từ nhà băng TMCP Phương Đông để mua căn hộ thì chủ đầu tư Sacomreal sẽ thay khách hàng trả lãi suất trong vòng 12 tháng kể từ ngày vay. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn giãn phương thức thanh toán chỉ còn 1% trong tháng. Điều này giúp khách hàng tối ưu nguồn tài chính hiệu quả hơn.Công ty Gamuda Land Việt Nam cũng vận dụng chính sách trả chậm trong 48 tháng với lãi suất 0% cho người mua nhà thuộc dự án song song doanh nghiệp này còn liên kết với ngân hàng Hong Leong Bank, VIB Bank, PVcom Bank cho vay với mức vay lên đến 70% giá trị căn hộ lãi suất 5,99% năm. Vinhomes cũng áp dụng cho vay vốn lên tới 70% giá trị nhà trong 25 năm, lãi suất ưu đãi 0% áp dụng tới 18 tháng với khách mua dự án The Botanica.Không dự vào cuộc cạnh tranh gay gắt ở phân khúc cao cấp, Him Lam Land lựa chọn một lối đi riêng nhắm vào nhu cầu ở thực với giá trị thích hợp đó là phân khúc tầm trung dành cho đối tượng khách hàng tiềm năng, nhất là những gia đình trẻ và nhu cầu đầu tư dài hạn. Đây là đối tượng rất cần được giúp về tài chính nên doanh nghiệp cam kết cung cấp giải pháp thanh toán đặc biệt cho người mua nhà với 50% tổng giá trị căn hộ được trả trong 4 năm, lãi suất chỉ 6%/năm cho những sản phẩm này. Cụ thể, mỗi tháng khách hàng chỉ phài trả 0.5 – 1% giá trị căn hộ trong 4 năm. Giải pháp trả chậm này của Him Lam là một chiêu bài khôn ngoan khi giúp cho lượng tiêu thụ các dự án của đơn vị này tăng mạnh. Trong đó, chỉ tính riêng hai dự án Him Lam Riverside Quận 7 và Him Lam Chợ Lớn Q.6 đã bán được hơn 1800 căn hộ chỉ trong 11 tháng. Nhận thấy chính sách này mang lại hiệu quả tốt, ông Ngô Quang Phúc – Phó tổng giám đốc Him Lam Land cho biết, năm 2016, doanh nghiệp sẽ tiếp khai triển chính sách bán hàng này, chỉ khác là sẽ ứng dụng mức lãi suất cố định ưu đãi hơn: 5% trong 4 năm thay vì 6% như năm 2015.Bênh cạnh chiêu bài lãi suất, việc giới hạn thanh toán cũng được các doanh nghiệp áp dụng hiệu quả. Ví dụ, Công ty CP Địa ốc Phú Long trao nhịp sở hữu căn hộ Dragon Hill 2 cho khách hàng chỉ với 480 triệu đồng thanh toán trước, với những ai trả từ 35% trở lên còn được nhận thêm chiết khấu lên đến 3%. Chủ đầu tư Eco-Green City thì khai triển chính sách hỗ trợ về tài chính cho 60 khách hàng trước tiên đặt cọc thành công từ ngày 17/2 với gói hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi có thông báo bàn giao nhà của chủ đầu tư, ân hạn nợ gốc và miễn phí phạt trả nợ trước hạn.Trước những động thái trên của các doanh nghiệp địa ốc, chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu đánh giá, năm 2016 là năm mà các doanh nghiệp cạnh tranh với nhau bằng chất lượng dịch vụ và chính sách bán hàng. Dự án nào có chính sách bán tốt sẽ vấn được người mua. mặc dù chủ trương của Chính phủ và nhà băng quốc gia là giảm lãi suất để hỗ trợ các doanh nghiệp, khách hàng đi vay và để giúp phát triển kinh tế nhưng giờ mặt bằng lãi suất vẫn có thiên hướng gia tăng. Những diễn biến gần đây cũng cho thấy, lãi suất cho vay khó có thể giảm trong thời kì tới. Do đó, những chính sách thanh toán hợp lý và giải pháp tài chính khả thi sẽ cuốn được sự quan tâm của người mua nhà. Đây là giải pháp khôn ngoan của nhiều doanh nghiệp trong điều kiện biến động của thị trường tín dụng hiện tại. http://www.canhocentaparkvn.com/2016/01/can-ho-chung-cu-centa-park-quan-tan-binh.htmlQuý khách cần thêm thông tin có thể gọi HOTLINE 24/7 của chúng tôi: 0932.75.70.95