Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

Căn hộ Grand Nest trực diện công viên mũi đèn đỏ. Mặt tiền Đào Trí 40 mCăn hộ Grand Nest – Khu căn hộ biệt lập hàng đầu Quận 7, có tổng diện tích hơn 10 ha, với khu căn hộ, biệt thự riêng biệt và nhiều tiện ích khác biệt, độc đáo, được xây dựng theo mô hình biệt lập, khép kín với lối thiết kế theo phong cách sang trọng, đẳng cấp nên rất an ninh, tạo nên một cộng đồng cư dân đẳng cấp, mang nét văn hóa riêng biệt.Căn hộ Grand Nest sẽ là dòng sản phẩm căn hộ tầm trung nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ mọi tiêu chuẩn của một căn hộ cao cấp mà Công ty Khải Vy muốn mang đến cho khách hàngCHI TIẾT DỰ ÁN GRAND NEST CITYChủ đầu tư: Khải Vy GroupTên dự án: dự án Căn hộ Grand Nest Ngân hàng đồng hành: BIDVLoại hình dự án: căn hộ cao cấp, biệt thự ven sôngĐồng phân phối: ĐXMN & BDS Danh Khôi DKRSQuy mô dự án: 77.354,8m2Căn hộ: 21.093,4 m2Gồm 8 Block và 3.000 căn hộBiệt thự: 12.492 gồm 3 dãy liền kề:Nhà liền kề LK1: 54 Lô, diện tích 1 lô: 90 m2 – 147,3m2Nhà liền kề LK2: 45 Lô, diện tích 1 lô: 91,5 m2 – 160,2 m2Nhà liền kề LK3: 32 Lô, diện tích 1 lô: 90 m2 – 149,7 m2Mật độ xây dựng toàn khu: 43,1%Đơn vị giám sát: Meinhardt Diện tích khu nhà ở thấp tầng: 12.498,1 m2Diện tích nền: 90m2 – 160,2m2Số tầng: 5 tầng đến 6 tầngChiều cao tối đa: 19mGIÁ CHỈ TỪ 1,3 TỶ/CĂN 2 PHÒNG NGỦVỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CĂN HỘ GRAND NESTCăn hộ Grand Nest tọa lạc ngay góc đường Hoàng Quốc Việt – Đào Trí, quận 7. Liền kề Phú Mỹ Hưng và là dự án hiếm hoi được bao bọc bởi khúc quanh lớn nhất của nhánh sông Sài Gòn, ngay cạnh siêu dự án 6 tỷ USD – Saigon Peninsula (công viên Mũi Đèn Đỏ).Căn hộ Grand Nest sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi khi nằm giữa các tuyến đương giao thông huyết mạch đóng vai trò đòn bảy phát triển kinh tế như: đường Huỳnh Tấn Phát, đường Nguyễn Văn Linh , đường Nguyễn Hữu Thọ, tuyến Metro số 4, cầu Thủ Thiêm 4 kết nối khu Đông và Khu Nam – 2 khu vực phát triển nhất tại TPHCM hiện nay, cầu Phước Khánh, Bình Khánh – kết nối TPHCM với Cần Giờ, cao tốc Bến Lức – Long Thành- 5 PHÚT ĐẾN LOTTE MART VÀ SC VIVO CITY- 10 PHÚT ĐẾN ĐẠI HỌC RMIT, ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ SÀI GÒN, ĐẠI HỌC TÔN ĐỨC THẮNG- 5 PHÚT ĐẾN CHỢ ĐẦU MỐI BÌNH ĐIỀN- 5 PHÚT ĐẾN TRUNG TÂM KINH TẾ - TÀI CHÍNH PHÚ MỸ HƯNGCăn hộ Grand Nest tọa lạc tại Vị trí Vàng của Quận 7CĂN HỘ GRAND NEST - MẶT BẰNG THIẾT KẾ CĂN HỘ GRAND NEST TIỆN ÍCH NỘI KHU Không chỉ sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại, khu căn hộ Grand Nest City còn được tích hợp những tiện ích cao cấp đồng bộ.Đến với Căn hộ Grand Nest Bạn cùng gia đình tận hưởng trọn vẹn và thỏa mãn mọi tiện nghi của cuộc sống .ĐỐI DIỆN LÀ SÔNG SÀI GÒNVới trực diện sông sài gòn sẽ mang đến cho khách hàng một cảm giác mát mẻ và trong lành cho một ngày mệt mõi với xô bồ tại khu vực đông đúc, chén lấnSÁT CÔNG VIÊN MŨI ĐÈN ĐỎ (SAIGON PENINSULA)Đây sẽ là khu vực vui chơi, giải trí, du lịch hàng đầu Việt Nam và Đông Nam Á Căn hộ Grand Nest sau này. Với 6 tỷ usd một ngân sách đầu tư khủng của công ty Cổ phần Tập đoàn Vạn Thịnh Phát với các nhà đầu tư nước ngoài gồm Pavilion Group và Genting Group.CÁCH PHÚ MỸ HƯNG CHỈ MỘT BƯỚC CHÂNBạn sẽ tận hưởng toàn bộ tiện ích đẳng cấp hàng đầu của Phú Mỹ Hưng như: bệnh viện FV, Bệnh Viện Tâm Đức, Đại Học Rmit, SC Vivo City….Chung cư cũ xuống cấp nhưng vẫn được săn lùng; dự án càng khủng đầu tư lướt sóng càng rủi ro; Căn hộ Grand Nest càng nhỏ giá mỗi m2 càng đắt... là những nghịch lý đã tồn tại khá lâu trên thị trường bất động sản (BĐS).Chung cư cũ xuống cấp vẫn được săn lùngNhiều năm qua, vì mục tiêu tìm suất tái định cư Căn hộ Grand Nest tại chỗ, các dự án chung cư cũ nằm trong nội đô Tp.HCM đã trở thành mục tiêu săn lùng của các nhà đầu tư. Thông thường, sẽ có nhiều phương án đền bù, giải phóng mặt bằng đối với những dự án chung cư cũ đã xuống cấp thuộc diện xây mới. Chủ đầu tư mới có thể tính đến việc đền bù bằng việc hoán đổi nhà ở có vị trí lân cận với giá trị tương đương, đền bù bằng tiền (quy diện tích Căn hộ Grand Nest và áp giá mỗi m2 theo giá thị trường) hoặc đền bù bằng phương án tái định cư tại chỗ.Giá mỗi m2 của căn hộ nhỏ đắt hơn căn hộ lớnTrước đây, khi thị trường địa ốc Căn hộ Grand Nest ở thời hoàng kim, tại các chung cư, căn hộ nhỏ (45-50m2) thường chiếm tỷ lệ rất thấp vì bị giới hạn hệ số sử dụng đất. Đây cũng là diện tích căn hộ tối thiểu được quy định trong Luật Nhà ở.Ngày nay, chỉ những dự án bình dân hoặc nhà ở xã hội, nhà cho người thu nhập thấp, nhà tái định cư ở ngoại ô mới có nhiều căn hộ nhỏ. Tại các dự án cao cấp, số căn hộ diện tích nhỏ khá khan hiếm.Các căn hộ diện tích Căn hộ Grand Nest nhỏ có ưu điểm là tổng giá trị chào bán ra thị trường lần đầu tiên (F1) khá thấp so với các căn diện tích lớn. Giá mềm, vừa túi tiền Căn hộ Grand Nest nên dễ mua, dễ cho thuê và cũng dễ bán. Tuy nhiên, do khan hiếm, trên thị trường thứ cấp (tính từ F2 trở đi), các căn hộ nhỏ thường tăng giá hoặc được bán chênh lệch khá cao. Đơn giá mỗi m2 của căn hộ nhỏ liên tục tăng theo thời gian do bị bán chênh lệch nhiều.BÀN GIAO NỘI THẤT HOÀN THIỆNCăn hộ Grand Nest giao nhà hoàn thiện, gồm nội thất cao cấp cho khách hàng:♦ Tủ bếp trên bếp dưới đầy đủ và chất lượng nhập khẩu cao cấp♦ Hệ thống Video Call đảm bảo an ninh cho khách hàng Căn hộ Grand Nest ♦ Lắp sàn gỗ phòng ngủ cho tất cả các căn hộ♦ Hệ thống dây chờ máy lạnh, cáp, ti vi,…. Đầy đủ♦ Hệ thống WC đầy đủ chất liệu cao cấp♦ WIFI toàn khu căn hộWebsite: https://canhograndnestcity.com/Fanpage: https://www.facebook.com/canhograndnestcityquan7/Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=1hXH-T_HXQQ