Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

V. Chính Sách Bán HàngVì sao giá bán căn hộ lại cao hơn các dự án trong khu vực? Điểm lợi thế của dự án so với các chung cư được gọi là cao cấp trên địa bàn Hà Nội?TL: Dự án có giá bán hợp lý đối với người sử dụng vì các ưu thế sau: + Dự án là tổ hợp căn hộ đẳng cấp, một khu đô thị khép kín với các dịch vụ đồng bộ, thiết kế hiện đại theo phong cách kiến trúc hiện đại và nổi bật, nội thất cao cấp, toàn bộ 100% căn hộ được thiết kế bảm bảo lưu thông gió thoáng mát và ánh sáng tự nhiên tràn ngập. + Dự án có vị trí đặc biệt thuận lợi, nằm trong khu phố sầm uất với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội sẵn có. + Nhà thầu uy tín về tiến độ và chất lượng thi công là Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình + Có ngân hàng bảo lãnh, cam kết hỗ trợ tài chính cho dự án và khách hàng v.v…2. Ngân hàng nào hỗ trợ cho KH vay? KH có thể vay ngân hàng khác không?TL: MSB là ngân hàng chiến lược đồng hành cùng dự án để hỗ trợ cho KH vay vốn, chúng tôi sẽ cân nhắc lựa chọn thêm một vài Ngân hàng có đủ uy tín và chất lượng dịch vụ tốt để cùng tham gia đồng hành hỗ trợ cho KH. Ngoài ra CĐT cũng sẽ làm việc hợp tác với hầu hết các ngân hàng có uy tín để KH có thể tiếp cận vốn vay từ nhiều ngân hàng khác nhau3. CĐT có hỗ trợ lãi suất vay NH như thế nào?TL: Chủ đầu tư đã làm việc để các Ngân hàng tham gia đồng hành cùng dự án đều cóchính sách đặc biệt dành riêng cho KH của dự án, ngoài ra tùy từng thời điểmCĐT sẽ hỗ trợ lãi suất vay cho KH theo từng chương trình cụ thể4. Ngân hàng nào cam kết bảo lãnh thực hiện Hợp đồng cho KH? Có cấp bản sao cho KH được không?TL: Theo Điều 56 Luật kinh doanh BĐS năm 2014 có hiệu lực thi hành từ 1/7/2015 có quy định CĐT dự án bất động sản trước khi bán, nhà hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụtài chính của CĐT đối với KH khi CĐT không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độđã cam kết với KH. Danh sách các ngân hàng thương mại có đủ năng lực sẽ được NHNN công bố. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại các cơ quan nhà nước vẫn chưa ban hành thông tư hướng dẫn chi tiết việc thi hành quy định trên và NHNNcũng chưa công bố danh sách các ngân hàng thương mại có đủ năng lực thựchiện. Do vậy, CĐT vẫn chưa thể làm việc với Ngân hàng để cung cấp bảo lãnhtheo đúng quy định.Tuy nhiên để bảo đảm quyền lợi cho KH, CĐT đã làm việc với MSB với vai tròlà đơn vị thu xếp vốn dự án phát hành Thư cam kết về việc CĐT sẽ chịu tráchnhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ quy định tại các Hợp đồng. 5. Tôi có thể mua nhà thô để tự hoàn thiện được không?TL: Vào thời điểm hiện tại, chủ đầu tư chỉ có chủ trương bán sản phẩm Căn hộ hoàn thiện cao cấp. 6. Khi tìm hiểu dự án tôi được nhiều nhân viên của nhiều đơn vị tư vấn. Vậy tôi có thể tin tưởng mua nhà qua đơn vị nào?TL: CĐT khuyến cáo khách hàng chỉ mua nhà thông qua các kênh bán hàng chính thức như sàn của CĐT và các nhà phân phối chính thức. Để tránh những rủi ro không đáng có và cũng để giữ gìn hình ảnh, uy tín nên CĐT trước khi lựa chọn nhà phân phối đã có bước thẩm định năng lực, uy tín của các nhà phân phối.7. Chính sách bán hàng của CĐT ưu đãi cho KH như thế nào?TL: CĐT có quan điểm sẽ tạo mọi điều kiện ưu đãi cho các khách hàng đã quan tâm,tin tưởng mua nhà tại dự án. Những khách hàng mua ban đầu sẽ được ưu đãi vềgiá, được lựa chọn những căn hộ phù hợp. Ngoài ra, CĐT sẽ tiếp tục ưu đãikhách hàng bằng các gói vay tài chính, …Chú ý: Tại từng thời điểm sẽ có những chính sách khác nhauxem thêm tại : http://toholand.com Cảm ơn KH đã quan tâm tới bộ câu hỏi của chúng tôi! Call 097 1991 528 để được tư vấn