Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

Chung cư Centa Park Tân Bình đón đầu dòng kiều hối năm 2016. Gọi ngay cho nhân viên chủ đầu tư để được tư vấn thông tin chính xác nhất.Mặc dầu đạt mức tăng trưởng khá trong năm qua và tiếp tục tăng trong 2 tháng đầu năm nay, song theo lãnh đạo của các công ty kiều hối cũng như các chuyên gia tài chính, không dễ dự báo về mức tăng trưởng kiều hối năm 2016.Đây cũng là bài toán đặt ra cho những dự án muốn đón đầu dòng kiều hối như chung cu centa park tan binh Năm 2015 được xem là một năm bội thu với kiều hối khi doanh số chi trả chỉ tính riêng trên khu vực TP. HCM đã đạt hơn 5,5 tỷ USD, cao hơn con số dự định lúc đầu là 5,2 tỷ USD.Doanh số chi trả kiều hối của một số công ty kiều hối cũng khá ấn tượng. Ví dụ như, tại Công ty Kiều hối Đông Á (DongA Money Transfer), doanh số chi trả năm 2015 đạt khoảng 1,4 tỷ USD. Công ty Kiều hối Sacombank (SBR), doanh số chi trả tổng thể (cả SBR và Sacombank) đều tăng, đạt 1,5 tỷ USD.Trong 2 tháng đầu năm 2016, lượng kiều hối vẫn chảy mạnh về Việt Nam. Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc ngân hàng nhà nước TP. HCM cho biết, đã có 900 triệu USD kiều hối chuyển về TP. HCM trong 2 tháng đầu năm nay, tăng trưởng đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái. Theo ông Minh, kiều hối chuyển về Việt Nam 2 tháng qua tăng do năm nay Tết Nguyên đán rơi vào đầu tháng 2, thời điểm các kiều bào chuyển tiền về cho người thân trong nước.Theo NHNN TP. HCM, nguồn kiều hối về Việt Nam chủ yếu chảy vào sản xuất kinh doanh. Thống kê trước đó của cơ quan này cho biết, năm 2015, tỷ lệ kiều hối chảy vào sản xuất, kinh doanh chiếm 70,6%; vào bất động sản chiếm khoảng 20,7%, chỉ khoảng 7% là tương trợ thân nhân, gia đình trang trải sinh hoạt, mua sắm, chữa bệnh, xây dựng nhà cửa.Trước diễn biến tích cực trên, vẫn có nhiều nhận định cho rằng, khó có thể dự đoán về tăng trưởng của doanh số chi trả kiều hối trong năm nay. Trong đó có 2 nguyên nhân chính.Thứ nhất, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) có thể sẽ đấu thực hiện lịch trình nâng lãi suất đồng USD, tạo động lực củng số sức mạnh của đồng tiền này.Thứ hai, Fed tăng lãi suất sẽ tạo áp lực lên tỷ giá, trong bối cảnh NHNN đã ứng dụng chính sách điều hành lãi suất mới trong năm 2016, cùng với đó là kéo lãi suất tiền gửi kiệm ước ngoại tệ về 0%.Điều này sẽ khiến cho kiều bào không còn ý định chuyển tiền về để gửi tiết kiệm hoặc chờ tỷ giá tăng như trước đây mà phải có đích, kế hoạch kinh doanh đầu tư rõ ràng mới gửi tiền về nước.Ở chiều hướng trái lại, không ít quan điểm cho rằng, áp lực tỷ giá trong năm chưa hết sẽ là một trong những lợi thế để cuộn kiều hối. Theo đó, tỷ giá được dự báo sẽ còn tăng khoảng 3-5% trong năm 2016.Đây cũng là lý do được các công ty kiều hối lý giải khi có nhiều khách hàng nhận kiều hối chưa muốn chuyển sang tiền đồng để gửi tiết kiệm hưởng lãi suất cao hơn, khi tiền gửi tiết kiệm USD chỉ còn mức 0% cho cả cá nhân chủ nghĩa và tổ chức.Trong khi đó, ông Nguyễn Hoàng Minh cho biết, từ năm 2013, với sự ổn định của tỷ giá, lượng kiều hối chuyển về được bán lại cho Ngân hàng chiếm tỷ lệ khá cao, từ 20 đến 35%. Còn trong năm 2015, tỷ lệ này đạt trên 22% và hiện khuynh hướng này vẫn được duy trì.Bên cạnh đó, một yếu tố sẽ vấn kiều hối năm nay là thị trường bất động sản dần ấm lên, tạo điều kiện tốt vấn kiều bào chuyển tiền về mua nhà, đầu tư; đặc biệt là khi Luật Nhà ở đã cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà kể từ ngày 1/7/2015.Vậy ngoài những nguyên tố vĩ mô, các dự án như Can ho Centa Park quan Tan Binh muốn đón đầu dòng vốn này cần phải có những chính đặc biệt nhằm tương trợ người nước ngoài có thể dễ dàng sở hữu căn hộ tại đây.Click xem thêm thông tin: http://www.canhocentaparkvn.com/2016/01/can-ho-chung-cu-centa-park-quan-tan-binh.html