Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN ECOLIFE· Tên đầy đủ của dự án: Ecolife Capitol· Địa điểm: 58 Tố Hữu – Trung Văn – Quận Nam Từ Liêm – HN.Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ đôThiết kế: công ty NKB ARCHI Tổng thầu xây dựng: Công ty cổ phần thương mại và xây dựng công nghệ xanhDiện tích khu đất: 10.622 m2 · Mật độ xây dựng: 38.5 % - Điều này đảm bảo sự thoáng đãng cũng như diện tích cho các dịch vụ tiện ích, hạ tầng khác…· Bao gồm 3 tòa tháp: Tháp A1, A2 cao 36 tầng; tháp A3 cao 34 tầng· 2 tầng hầm để xe ô tô và 1 tầng lửng để xe máy: cung cấp 680 chỗ đỗ oto và 2427 chỗ đỗ xe máy· Tầng 1 – 5: hệ thống tiện ích, dịch vụ đa năng: như khu mua sắm, gym, spa, khu vui chơi…· Tại tầng 5 có bể bơi nước mặn rộng 224m2, góp phần cải tạo khí hậu tại chung cư· Tầng mái được trồng cây tạo cảnh quan…· Chiều cao công trình là 132m, tầng điển hình cao 3.3m; cung cấp 760 căn hộ với 4 căn penthouse· Vị trí chung cư: Rất thuận lợi- Nằm cách ngã tư Khuất Duy Tiến – Lê Văn Lương 500m. Hệ thống hạ tầng mới được đầu tư rất hiện đại. Từ đây vào trung tâm rất gần.- Nằm gần các chợ và trung tâm mua sắm lớn như Big C, chợ Thanh Xuân Bắc, Phùng Khoang… và ngay tại tầng 1 – 5 đã có trung tâm thương mại đáp ứng mọi nhu cầu của chủ sở hữu.- Nắm gần nhiều bệnh viện như Bệnh viện 198, bệnh viện Xây dựng, bệnh viện Y học cổ truyền…- Nằm gần nhiều trường Đại học lớn như Đại học Hà Nội, XHNV, Kiến trúc, An ninh…· Các ưu điểm: Các căn hộ được bố trí từ tầng 6 – 36 với 760 căn, có rất nhiều lựa chọn diện tích để khách hang lựa chọn từ 45, 75, 103, 111, 152…- Thiết kế cao cấp và hướng đến thiên nhiên: Do các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm người Pháp thiết kế, Có rất nhiều không gian xanh, thiên nhiên để người dân thư dãn. Mật độ xây dựng là 38,5% đảm bảo sự thoáng đãng cần thiết.- Sử dụng hệ thống kính 2 lớp cách âm và cách nhiệt tốt- Hệ thống đèn thong minh, hệ thống nhà thong minh- Cửa ra vào thẻ từ quẹt vân tay rất đảm bảo an ninh- Thiết kế chung cư có rất nhiều khe kiến trúc đảm bảo tất cả các căn hộ đều đón được nhiều ánh sang tự nhiên; các phòng đều có ban công và logia đảm bảo sự thoáng đãng trong quá trình sử dụng- Hệ thống lọc nước tiên tiến, có thể uống ngay tại vòi- Thiết kế XANH- 5 tầng thương mại dịch vụ giải quyết mọi nhu cầu của cư dân tòa nhà· Giá bán: Chỉ từ 1,4 tỷ đã VAT + Nội thấtHay là 26 – 29 triệu/m2· Tiến độ thanh toán như sau:- Đặt cọc: 50 triệu- Đợt 1: 20% và trừ đi 50 tr đặt cọc – trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc- Đợt 2: Thanh toán 10% xây dựng đến tầng 5.- Đợt 3: Thanh toán 15% xây dựng đến tầng 15- Đợt 4: Thanh toán 15% xây dựng đến tầng 25- Đợt 5: Thanh toán 10% cất nóc tòa nhà- Đợt 6: Thanh toán 25% bàn giao nhà (quý I/2017)- Đợt 7: Thanh toán 5%, nhận sổ hồng· Tiến độ thi công:Hiện nay dự án đang thi công phần thân1/ Điều chỉnh tiết giảm hạng mục nội thất trong căn hộ. CĐT sẽ thi công những hạng mục sau.- Trát tường trong căn hộ + ban công- Trát trần ban công- Láng nền trong căn hộ, láng nền khu vệ sinh- Chống thấm khu vệ sinh, cổ ống các loại- Lắp đặt đường ống nước phần thô, đồng hồ nước căn hộ- Lắp đặt đường dây điện chờ tại từng vụ trí trong nhà theo thiết kế của CĐT, đồng hồ công tơ điện- Lắp đặt cửa ra vào căn hộ + khóa cửa- Lắp đặt lan can ban công- Lát nền ban công, chống thấm ban công- Lắp đặt đầu chờ điều hòa (dây điện, ống đồng, ống bảo ôn)- Lắp đặt cửa đi, cửa sổ ra ban công2/ Thời gian thi công nội thất khách hàng được nhân nhà trước thời điểm bàn giao 2 tháng.3/ Chi tiết điều chỉnh- Những sàn căn hộ trong diện tiết giảm nội thất: Tầng 6,7,8, 29,30,31 của Tòa A2.- Giảm 2,2 triệu/m2 với những căn hộ diện tích 90m2. (Gồm căn C, D, E)- Giảm 2,5 triệu/m2 với những căn hộ diện tích =90m2 (Gồm căn B, không áp dụng cho căn hộ A1 và A2).- Số tiền tiết giảm nội thất được giảm trừ trên giá bán sau khi đã áp dụng hệ số tăng giá theo căn và tầng có Logia và trên đơn giá đã bao gồm VAT + phí bảo trì.