Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

♥ Tên dự án: Coco Ocean Resort / Boutipue Mini Hotel♥ Chủ đầu tư: Tập đoàn Empire Group♥ Địa chỉ: Đường Trường Sa, P. Hoà Hải, Q.N.Hành Sơn, tp Đà Nẵng♥ Quy mô: 1. Coco Ocean Resort : Toà R1 cao 28, toà R2 cao 23 tầng + Căn 1PN: 39m2, Căn 2PN: 58-70m2, Căn 3PN: 89m2 chiếm 10%+ Nội thất hoàn thiện: tiêu chuẩn hạng sang, đã bao gồm nội thất rời+ Giá 27 triệu đồng/m2 đến 35tr đồng/m2( giá tính theo tim tường, chưa VAT và KPBT)+ Ngân hàng SHB cho vay 70% giá trị căn hộ trong vòng 25 năm. Ân hạn nợ gốc 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, LS 6,99%/năm.+ Cam kết lợi nhuận cho thuê tối thiểu 12%/năm trong vòng 8 năm trên giá chưa VAT và Kinh phí bảo trì, đã bao gồm phí quản lý hàng tháng hoặc tỷ lệ chia lợi nhuận 75:25, được ở miễn phí 15 ngày/năm.+ Tiến độ thanh toán:- Ký thoả thuận đặt mua lần 1 = 50tr/căn, thời hạn 15 ngày ký thoả thuận đặt mua lần 2 đóng 15% giá bán ( chưa VAT đã gồm 50tr )- Ký HĐMB dự kiến 30/9/2016Đợt 1: 30/9/2016 = 30% giá bán ( gồm VAT và tiền đặt mua )Đợt 2: 30/12/2016 = 10% giá bán ( gồm VAT)Đợt 3: 30/03/2017 = 10% giá bán ( gồm VAT)Đợt 4: 30/06/2017 = 10% giá bán ( gồm VAT)Đợt 5: 30/09/2017 = 10% giá bán ( gồm VAT )Đợt 6: Dự kiến quý 4/2017 = 30% giá bán ( gồm VAT và 2% PBT ) – thông báo bàn giao2. Boutipue Mini Hotel ( 7 tầng )+ Tầng 1,2: (6m-7,8m) x 19,4m bàn giao nội thất thô, hoàn thiện mặt ngoài (mặt bằng cho thuê kinh doanh - Shophouse).+ Tầng 3-7: 3m x 6,4m/ phòng full nộ thất liền tường và rời tiêu chuẩn 3 sao quốc tế (4 căn/tầng, tổng 20 phòng mini hotel).+ Giá dự kiến 7.9 tỷ/căn (chưa VAT, đã bao gồm nội thất).+ Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 90% trong 25 năm+ Đảm bảo chia lợi nhuận tối thiểu 12,5% trong 8 năm; tỷ lệ 80:20, Sở hữu và trao đổi 150-300 đêm phòng/năm nghỉ dưỡng miễn phí trên toàn hệ thống Empire+ Tiến độ thanh toán:- Ký thoả thuận đặt mua lần 1 = 200tr/căn, thời hạn đến ngày 20/7/2016 ký thoả thuận đặt mua lần 2 đóng đủ 10% giá bán ( chưa VAT đã gồm 200tr ), đến ngày 30/8/2016 ký thỏ thuận đặt mua đợt 3 đóng 5% giá bán ( chưa VAT )- Ký HĐMB dự kiến 30/10/2016Đợt 1: 30/10/2016 = 30% giá bán ( gồm VAT và tiền đặt mua lần 1, 2, 3 )- xong cốt 0/0.000Đợt 2: 30/12/2016 = 15% giá bán ( gồm VAT)- xong bê tông sàn 3Đợt 3: 28/02/2017 = 15% giá bán ( gồm VAT)- xong phần thôĐợt 4: 30/04/2017 = 10% giá bán ( gồm VAT)Đợt 5: Dự kiến T6/2017 = 25% giá bán ( gồm VAT ) + VAT của 5% giá bán đợt 6 và quỹ bảo trì.Đợt 6: Thông báo GCNQSDĐ, QSHNO và TSKGLVĐ = 5% giá bán♥ Sở hữu vị trí “ Độc nhất vô nhị” bên bờ biển được Forbes vinh danh là một trong 6 bãi biển hấp dẫn nhất hành tinh, sau lưng là dẫy Ngũ Hành Sơn kỳ vỹ, Cocobay có địa thế “Toạ sơn hướng thuỷ” tràn đầy vượng khí. Nằm trên tuyến đường Trường Sa, độc tôn “ôm” 2 sân golf hàng đầu Việt Nam và sông Cổ Cò, Cocobay đứng kiêu hãnh giữa đất trời Đà Nẵng như một minh chứng rõ nét cho phong cách du lịch, giải trí thời thượng đang bắt đầu. Với vị trí trung tâm du lịch Đà Nẵng- Hội An, từ Cocobay khách du lịch có thể tham quan dễ dàng các địa điểm danh thắng tại Đà Nẵng, Hội An và khu vực lân cận.♥ ĐƠN VỊ ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC PHÂN PHỐI DỰ ÁNSÀN GIAO DỊCH BĐS PHÚ QUÝ LANDĐ/c: Tầng 1 Tòa C -Tòa Goden Land - 275 Nguyễn Trãi - TX – HNhttp://www.cocobaydananghoian.biz/Điện thoại: 0979.333.682 / 0946.32.00.82