Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

***Khu phức hợp Golden Mansion tọa lạc gồm 2 mặt tiền tọa lạc tại số 119 Phổ Quang và 128 Hồng Hà, phường 9, Quận Phú Nhuận.+ Căn 2PN: diện tích từ 68.9m2 đến 75.04m2Mức giá: 2ty5 2ty9 ( tùy diện tích, tầng cao hay thấp và hướng view )+ Căn 3PN: diện tích từ 85,8m2 đến 108,9m2Mức giá : 3ty1 4ty1 (tùy diện tích, tầng cao hay thấp và hướng view )***Dự án vừa mở bán đầu tháng 9, giá hiện tại là MỨC GIÁ ĐỢT ĐẦU TIÊN.***CÁC CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI.+ Chương trình thanh toán chỉ 1%/tháng, thanh toán các đợt rất nhẹ mà không cần phải vay ngân hàng.+ Chương trình “ Thẻ tích lũy “: MUA 2 CĂN, SẼ ĐƯỢC CHIẾT KHẤU 1%/MỖI CĂN, 3 CĂN SẼ ĐƯỢC CHIẾT KHẤU 1,5%/MỖI CẴN, 4 CĂN SẼ ĐƯỢC CHIẾT KHẤU 2%/MỖI CĂN.*** Lý do nên đầu tư dự án Golden Mansion+ Nằm liền kề 3 công viên lớn tạo môi trường sống xanh mát - giá trị sống chất lượng.+ Nằm liền kề sân bay, khả năng cho thuê rất tốt, nhu cầu thuê cao trong khi nguồn cung thiếu. ( Saigon airport plaza 2PN thuê 800 - 900 USD cháy hàng...)+ Chủ đầu tư uy tín, bảo đảm tiến độ ( như các dự án Novaland đã bàn giao, thậm chí giao trước tiến độ ), do khi mua nhà ở hình thành trong tương lai thì phải “ chọn mặt gửi vàng “+ Giá bán đợt đầu tiên là giá thấp nhất.+ Tiềm năng sinh lời chắc chắn.*** ĐẦU TƯ+ Thông thường thì các dự án của Novaland mỗi quý tăng khoảng 3 – 5 %.+ Từ lúc mở bán đợt đầu tiên cho đến khi bàn giao nhà, giá căn hộ sẽ tăng khoảng 30 – 40%, tùy dự án ( điển hình như các dự án mà bên em đã bàn giao như: The Prince ( Q. Phú Nhuận) , Sunrise city ( Quận 7 ), Icon56, Galaxy 9 ( Quận 4 )……+ Dự án của novaland thì chắc chắn sẽ sinh lời, nhưng phải đầu tư dài hạn từ 1 năm trở lên, và thu lợi nhuận đỉnh điểm sẽ là lúc bàn giao nhà.*** THỰC TẾ**Trường hợp 1: Chọn căn 2PN 75.04 m2, giá 2.800.000.000 + Chọn PTTT thanh toán chuẩn ( PTTT 1%/THÁNG): anh sẽ thanh toán rất nhẹ.+ Trước khi ra HĐMB ( Từ đợt 1 đợt 14 = 14 tháng ): chỉ thanh toán 32% = 886.400.000, nếu bán lại trong giai đoạn này sẽ không mất thuế 2%, lúc này sản phẩm đã tăng giá từ 12 18% so với lúc đầu ( vì dự án đã gần xong móng cọc ).= Chỉ thanh toán 896.000.000, bán lại sẽ thu tối thiểu được 12% = 336.000.000tr.**Trường hợp 2: Chọn căn 2PN 75.04 m2, giá 2.800.000.000 đồng.+ Chọn PTTT thanh toán 99% = CK 16% ( nếu như mình đang có tiền nhàn rỗi gửi ngân hàng )Giá sản phẩm = 2.352.000.000 đồng ( giá sau khi chiết khấu )+ Khi dự án gần bàn giao nhà, thông thường giá sẽ tăng dao động từ 30 40% + Nếu bán lại sản phẩm trong giai đoạn này ( bán theo giá chủ đầu tư thời điểm hiện tại ), sẽ thu lợi nhuận như sauLợi nhuận = ( 2.800.000.000 – 2.352.000.000) + ( 30%x2.800.000.000 ) = 448.000.000 + 840.000.000 = 1.288.200.000 đồng *** Trường hợp dùng 2ty8 gửi ngân hàng thì với lãi suất 6.5% thì sau 3 năm sẽ thu được lợi nhuận như sau:Lợi nhuận = 6,5%x2.800.000.000x3 = 546.000.000Tỉ lệ trượt giá tiền Việt Nam khoảng 5%/năm***TRONG KHI CÁC KÊNH ĐẦU TƯ KHÁC NHƯ CHỨNG KHOÁN, VÀNG, NGOẠI TUỆ, LÃI SUẤT NGÂN HÀNG KHÔNG CÒN HIỆU QUẢ VÀ MANG LẠI LỢI NHUẬN CAO VẬY CÓ NÊN BỎ QUA CƠ HỘI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VỚI TIỀM NĂNG SINH LỜI LÀ CÓ VÀ GẤN NHƯ CHẮC CHẮN?????*** LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT - ĐỪNG BỎ QUA CƠ HỘI NÀY.CHUYÊN VIÊN KINH DOANH: ĐẶNG CÔNG TRÍHOTLINE: 0906.930.357