Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

Garden Bay Cocobay Đà Nẵng – Cơ hội đầu tư siêu hấp dẫn – Cam kết lợi nhuận 12% nămTập đoàn Empire đã tiếp tục giới thiệu ra thị trường một sản phẩm mới mang tên Garden Bay tại Siêu tổ hợp Cocobay Đà Nẵng. Đây là cơ hội đầu tư siêu tốt dành cho các nhà đầu tư thông thái. Sản phẩm Garden Bay sẽ được chính thức mở bán vào ngày 22/09 tới. Ngay từ bây giờ các khách hàng, các nhà đầu tư quan tâm có để đặt cọc để giữ chỗ các căn đẹp nhất.Phối cảnh tổng thể của Cocobay Đà NẵngDự án Garden Bay thuộc tổ hợp Cocobay Đà Nẵng là 1 dãy các tòa shophouse (một hình thức kết hợp tầng 1 dành cho các cửa hàng thương mại, các tầng trên là khách sạn 3 sao). Garden Bay có một vị trí ở cửa ngõ của tuyến phố đi bộ dài nhất Việt Nam tại Cocobay. Nơi các hoạt động cộng đồng, giải trí sầm uất nhất. Có thể nói Garden Bay sở hữu một vị trí trời phú để kinh doanh.Tòa 12 Phòng: 8 TỷPhối cảnh tổng thể 1 tòa Garden BayTòa 16 Phòng (tiêu chuẩn): 9.3 TỷTòa 16 Phòng (tòa góc): 10 Tỷ(Giá chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì)SỞ HỮU GARDEN BAY – COCOBAY CHỈ TỪ 2.4 TỶ (Hỗ trợ Vay Vốn 70% từ SHB)CHÍNH SÁCH KINH DOANH GARDEN BAY – COCOBAY ĐÀ NẴNG:Khách hàng được chia 80%lợi nhuận sau thuế từ chương trình cho thuê Garden Bay, tối thiểu 12%/Giá Bán/ Năm x Tỷ Lệ % thanh toán giá trị Garden Bay (Giá trị Garden Bay chưa gồm thuế GTGT và Kinh phí bảo trì).Thời gian cam kết: 8 Nămkể từ ngày khách hàng thanh toán tối thiểu 95% giá trị tòa khách sạn trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm.Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán thu nhập tiền thuê cam kết khi khách hàng thanh toán tối thiểu 95% giá trị tòa khách sạntrước VAT và VAT đến hạn từng thời điểm. Thanh toán 6 tháng/lần.Sử dụng 15 đêm tòa/năm(tương đương 180 – 240 đêm phòng/năm) kể từ ngày khách hàng thanh toán tối thiểu 95% giá trị tòa khách sạn trước VAT và VAT của tất cả các đợt thanh toán tính đến thời điểm thanh toán (không bao gồm ăn sáng).Được quy đổi đêm nghỉ trong cùng hệ thống Empire Group (áp dụng có điều kiện).Khách hàng ký giao CĐT quản lý với thời gian 20 năm.Khách hàng khi mua sản phẩm: ký thỏa thuận sử dụng đường giao thông, cầu thang chung.Từ năm thứ 9, cam kết duy trì chia sẻ lợi nhuận 80% 20%So với Condotel Cocobay Đà Nẵng tại Coco Ocean Resort, Coco Skyline Resort thì khách hàng đầu tư mua Garden Bay sẽ sở hữu luôn cả phần đất (nền) của dự án (Sổ đỏ). Trong khi với Condotel thì khách hàng chỉ sở hữu được phần nhà ở phía trên (Sổ Hồng).CÁC THÔNG SỐ THIẾT KẾ CỦA GARDEN BAY – COCOBAY ĐÀ NẴNG:Garden Bay có 5 block, mỗi block có 8 căn.Căn số 3 của toà 2,4 có 12 phòng. Căn số 6 của toà 1,3,5 có 12 phòng.Mỗi căn từ 12-16 phòng khách sạnMỗi căn từ 12-16 phòng khách sạnDiện tích đất căn 12PN là 9 x 8m2Diện tích đất căn 16PN là 6 x 15.7m2TIÊU CHUẨN BÀN GIAO BOUTIQUE HOTEL – GARDEN BAY (COCOBAY ĐÀ NẴNG)Giao thô sàn thương mại (tầng 1)Sảnh lễ tân đẹpHoàn thiện mặt ngoài, có cửa mặt ngoàisàn, tường: thôkhông toilet, không M&EHệ thống kỹ thuật: dây chờĐiện dự phòng cung cấp theo hệ thống điện dự phòng trung tâmGiao hoàn thiện các phòng và sàn khách sạn (tầng 2 đến 5): tiêu chuẩn tương đương 3 sao.Sảnh Garden BayCác tiện ích vui chơi giải trí hấp dẫn tại Garden BayPhối cảnh phòng ngủ Garden BayĐiểm nhấn của Garden Bay là không gian xanh được phủ kín xung quanh:Trên mái hiên 0.9m phía trướcCác hàng cây xanh xung quanh tạo một không gian gần gũi thiên nhiên.Garden Bay nằm ở trung tâm của Cocobay nên được thừa hưởng tốt nhất các giá trị cốt lõi như gần các hoạt động vui chơi, biểu diễn nghệ thuật, sân khấu, ẩm thực ngoài trời.Garden Bay và tiện ích hồ bơi nghỉ dưỡngTại sao bạn nên đầu tư ngay Garden Bay tại Cocobay Đà Nẵng?Cơ hội đầu tư bất động sản ưu việtGiá dự kiến: Từ 8 tỷ đến 10 tỷ/Tòa Khách Sạn (Giá chưa VAT, Quỹ Bảo Trì)Đầu tư sinh lợi kép:Đảm bảo lợi nhuận tối thiểu 12% trong 8 năm; xSau 8 năm, chia tỷ lệ lợi nhuận 80-20.300 ngày nghỉ miễn phí/nămHỗ trợ tài chính:Ngân hàng hỗ trợ đến 70% trong 20 năm.Sở hữu và Trao đổi 150-300 đêm phòng/năm nghỉ dưỡng trên toàn hệ thống Empire.Đầu tư BĐS cho thuê, nhưng không cần phải quản lý và lo tìm kháchNaman Hospitality đã được Empire Grorp chọn làm đơn vị quản lí, vận hành dự án Cocobay Đà Nẵng. Naman Hospitality phát triển và quản lý theo tiêu chí Smart Stay 6S:S1.Seventy %: Mô hình hiệu quả cao với tỷ lệ lấp đầy 70%.S2.Seven days and more: Khách hàng ở lại 7+ ngày.S3.Smart Investment: Thông tin cho chủ nhà minh bạch.S4.Smart Operation: Quản lý thông minh, hiệu quả.S5.Saving: Bảo vệ môi trường, sống xanh.S6.Stay happy: Khách du lịch – chủ nhà – đơn vị quản lý cùng win win.