Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

Chung cư Phú Lãm Hà Đông – Nhà ở xã hội The VestaThe Vesta Phú Lãm – Ngôi nhà mơ ước của các cặp vợ chồng trẻ.Sàn giao dịch BĐS Hải Phát trực thuộc Công ty CP ĐT BĐS Hải Phát – Đơn vị phân phối và tiếp nhận hồ sơ duy nhất dự án Nhà ở xã hội The Vesta – Dự án Nhà ở xã hội chất lượng thương mại tốt nhất.Nhà ở Xã hội The Vesta dành cho người có nhu cầu căn hộ từ 600 – 800 triệu, thuộc gói vay ưu đãi 30.000 tỷ của Chính phủ. Công ty CP Đầu tư Hải Phát đã ký kết hợp tác với Ngân hàng Vietinbank để tài trợ vốn cho khách hàng. Quý khách hàng khi mua căn hộ The Vesta sẽ được vay tối đa 80% giá trị căn hộ trong vòng 15 năm với lãi suất chỉ 5% năm. Để an toàn về giao dịch, chuẩn xác về thông tin, cũng như tư vấn về thủ tục vay vốn ngân hàng, quý khách có nhu cầu và quan tâm dự án xin vui lòng liên hệ:Phòng Kinh Doanh Đầu tư – Sàn Giao dịch BĐS Hải Phát:Hotline: 09.6161.3222 – 094.888.9328Website: www.haiphatland.comĐịa chỉ: Tầng 3, tòa nhà Đa Năng, 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội.Khu nhà ở xã hội Phú Lãm, Hà Đông – The Vesta được xây dựng trên cơ sở “Nhà ở xã hội – chất lượng thương mại”. The Vesta được kiến tạo trên nền tảng thúc đẩy kinh tế khu đô thị phía Tây Hà Nội, giúp cư dân từng bước cải thiện cuộc sống, ổn định lâu dài, phát triển an sinh xã hội. The Vesta nằm trong gói hỗ trợ 30.000 tỷ.**Giới thiệu dự án.• Chủ đầu tư: Liên doanh do Công ty CP Đầu tư Hải Phát đại diện.• Tổng số vốn đầu tư: 2.300 tỷ đồng.• Diện tích xây dựng: 45.093,32 m2.• Tổng dân số: 3.909 người.• Đơn vị lập quy hoạch: Công ty kiến trúc công trình ACO.• Lập dự án đầu tư xây dựng: Văn phòng tư vấn và chuyển giao công nghệ xây dựng – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.• Đơn vị phân phối: Sàn giao dịch BĐS Hải Phát.**Vị trí dự án:Địa điểm: Xã Phú Lãm – Hà Đông – Hà Nội.Dự án The Vesta – Nhà ở Xã Hội Phú Lãm thuộc điểm công nghiệp sạch Phú Lãm- Hà.Đông - Hà Nội.**Mỗi tòa cao 19 tầng.• 1 tầng hầm.• Tầng 1 là thương mại và hoạt động công đồng của cư dân tòa nhà.• Từ tầng 2 đến tầng 18 là tầng căn hộ ở.• Diện tích căn hộ từ 48- 68m2(tổng số căn hộ là 1.902 căn).• Thiết kế căn hộ từ 2-3 phòng ngủ, rất vuông vắn, thoáng đẹp và luôn có ánh sáng tự nhiên.**Tiến độ thanh toán:Giá 14.2tr/m2(bao gồm VAT + nội thất).100% quỹ căn hộ vay gói 30.000 tỷ, lãi suất cố định 5%/năm.• Được chia làm 8 đợt rất linh hoạt.• Đóng theo tiến độ xậy dựng của dự án.ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG1. Người có công với cách mạng quy định tại Pháp lệnh ưu đãi người có công với Cách mạng.2. Cán bộ, công chức, viên chức trong cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng và đoàn thể hưởng lương từ ngân sách nhà nước.3. Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp (bao gồm sỹ quan, hạ sỹ quan, chiến sỹ là quân nhân chuyên nghiệp) thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà nước; người làm công tác cơ yếu không phải là quân nhân được hưởng các chế độ, chính sách như đối với quân nhân theo quy định của pháp luật về cơ yếu.4. Công nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế làm việc tại các khu công nghiệp, gồm: Công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao, các cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp (kể cả các cơ sở khai thác, chế biến) của tất cả các ngành, nghề.5. Người có thu nhập thấp và người thuộc diện hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị.6. Đối tượng bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật về chính sách trợ giúp các đối tượng bảo trợ xã hội; người cao tuổi độc thân, cô đơn không nơi nương tựa.7. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ khi hết tiêu chuẩn thuê nhà ở công vụ.8. Học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân, không phân biệt công lập hay ngoài công lập.9. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư mà chưa được bố trí đất ở hoặc nhà ở tái định cư.ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI- Nghị định cũng quy định điều kiện được bố trí nhà ở xã hội. Cụ thể, đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.- Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án phát triển nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách phải đáp ứng 4 điều kiện:+ Thứ nhất, chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích bình quân trong hộ gia đình dưới 8 m2 sàn/người hoặc là nhà ở tạm bợ, hư hỏng, dột nát mà chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức.+ Thứ hai, trường hợp mua nhà ở thì phải có hộ khẩu thường trú hoặc có đăng ký tạm trú nhưng phải đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có dự án phát triển nhà ở xã hội.+ Thứ ba, trường hợp thuê mua nhà ở thì phải thanh toán lần đầu bằng 20% giá trị của nhà ở và phần giá trị còn lại theo Hợp đồng đã ký kết.+ Thứ tư, người thu nhập thấp là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; người thuộc diện hộ gia đình nghèo là đối tượng nằm trong chuẩn nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ. Đối tượng bảo trợ xã hội phải có xác nhận của Ủy ban nhân dân phường, thị trấn nơi cư trú. Học sinh, sinh viên chỉ được phép giải quyết chỗ ở theo hình thức cho thuê.Trường hợp đối tượng là hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội để ở do UBND cấp tỉnh quy định cụ thể mà không phải áp dụng 4 điều kiện trên.QUI TRÌNH TIẾP NHẬN HỒ SƠ1. Đơn đăng kí mua nhà2. CMND của người đăng kí mua nhà3. Giấy xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở4. Giấy tờ chứng minh về điều kiên cư trú5. Giấy tờ chứng minh về thu nhập6. Giấy tờ ưu tiên ******Phòng kinh doanh - Sàn Giao dịch BĐS Hải Phát:Hotline: 09.6161.3222 – 094.888.9328Website: www.haiphatland.comĐịa chỉ: Tầng 3, tòa nhà Đa Năng, 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội.** Cam kết:- Không thu phí của KH.- Cung cấp thông tin đầy đủ và chính xác nhất.- Hỗ trợ khách hàng cho đến khi nhận sổ đỏ.