Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

THÔNG TIN DỰ ÁN CENTRAL GATE TỈNH LỘ 8I, Vị tríDự án tọa lạc trên mặt tiền đường Quốc lộ N2 (1 phần của đường Vành Đai 4) hay còn gọi là DT 823, đoạn nối với Tỉnh lộ 8 đi Củ Chi, thuộc xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long AnSơ đồ vị trí dự án Central GateII, Giao thông kết nốiDự án nằm trong khu vực kết nối vùng quan trọng của vành đai phát triển kinh tế TP HCM – Long An, khu vực tiếp giáp với thị trấn Củ Chi. Vì vậy, giao thông được đầu tư rất bài bản và thông thoáng+ DT 823 ( 1 phần của Quốc lộ N2): nằm trong quy hoạch ngành giao thông vận tải đường bộ, tại khu vực Nam bộ. Trục dọc nối Quốc lộ 22 và Quốc lộ 30 xuyên qua khu vực Đồng Tháp Mười. Với tuyến đường này, các phương tiện giao thông từ các tỉnh miền Đông, Tây nguyên khi về đến Thành phố Hồ Chí Minh theo quốc lộ 1A rẽ quốc lộ 22 đi vào tuyến N2 về các tỉnh miền Tây sẽ góp phần giảm mật độ giao thông trên quốc lộ. Theo quy hoạch của tỉnh Long An, tuyến đường DT823 sẽ được nâng cấp thành đường tiêu chuẩn cấp II, rộng 70mĐường Tỉnh lộ 8 nối dài (DT 823)+ Vành đai 4: trên cơ sở mở rộng một phần ĐT.823, ĐT.825 và ĐT.830, quy mô 6-8 làn xe+ ĐT 823B: đây là đường KCN Đức Hòa III. Được quy hoạch nâng cấp đạt cấp II. Rộng từ 60 – 70 m+ ĐT 823C: đường cặp kênh Thầy Cai. Theo quy hoạch sẽ nâng cấp đạt cấp III. Rộng 11m+ Đường động lực Đức Hòa – Hậu Nghĩa dài 9km rộng 40m chuẩn cao tốc.+ Đường động lực TPHCM – Đức Hòa, kết nối từ nút giao tân kiên đến đường Hải Sơn – Tân Đức giao cắt với các tỉnh lộ 824 – 823 – 822. Dài gần 40km rộng 30m đang lên dự án triển khai+ Đường thủy: Xây dựng các cảng cạn trong các khu công nghiệp dọc theo kênh Thầy Cai.III, Quy hoạch:– Dự án được quy hoạch 1/500 theo quyết định số 8453/QĐ-UBND huyện Đức Hòa phê duyệt ngày 24/10/2017. Dự án khu dân cư An Nông 4. Được phê duyệt quy hoạch xây dựng tự do theo QĐ số 3096/QĐ – UBND tỉnh Long An ngày 22/08/2017 – Theo quy hoạch, khu dân cư có tổng diện tích 16470 m2, quy mô dân số là 343 người. Tính chất quy hoạch là xây dựng khu dân cư để đáp ứng nhu cầu cần thiết của ngươi dân và kinh tế xã hội+ Phía Đông Bắc: giáp khu đất rộng 100m, kênh Thầy Cai+ Phía Tây Bắc: giáp Quốc lộ N2 + Phía Đông Nam: giáp Khu công nghiệp+ Phía Tây Nam: giáp cây xăng và khu công nghiệpSơ đồ phân lô dự án Central GateTheo đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Đức Hòa đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, Đức Hòa sẽ trở thành vùng đô thị phát triển trọng điểm phía Tây của vùng đô thị trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và trở thành vùng kinh tế động lực phía Bắc của tỉnh Long An; với kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại, phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh và điều kiện đặc thù của địa phương.Đến năm 2025, chuyển huyện Đức Hoà thành thị xã Hậu Nghĩa (gồm 10 phường: Bàu Trai (tt Hậu Nghĩa cũ), Đức Hoà (tt Đức Hoà cũ), Hiệp Hoà Nam (tt Hiệp Hoà cũ), Mỹ Hạnh (tt Mỹ Hạnh cũ), Đức Hoà Đông, Đức Hoà Hạ, Đức Hoà Thượng, Đức Lập Hạ, Mỹ Hạnh Bắc, Mỹ Hạnh Nam và 11 xã.Đến năm 2035, sẽ thành lập thêm 4 phường (Đức Lập Thượng, Hoà Khánh Đông, Tân Mỹ, Tân Phú) thuộc thị xã Hậu Nghĩa, đồng thời chuyển thị xã Hậu Nghĩa lên thành phốIV, Chủ đầu tư– Bà: Trương Thị Thủy Trường– Đơn vị tư vấn: công ty TNHH Đầu tư VTCOV, Tiện íchDự án nằm trong vùng trung tâm của xã Đức Lập Hạ, trong bán kính 1 km hội tụ đầy đủ tiện ích cho cư dân sinh sống:– Hành chính: cách UBND xã Đức Lập Hạ 1km, cách trung tâm thị trấn Củ Chi 5km– Giáo dục: hệ thống trường học liên cấp+ Tiểu học: Nguyễn Văn Đẹp, Châu Văn Liêm…+ THCS: Hậu Nghĩa, Đức Lập, Mỹ Hạnh…+ THPT: Hậu Nghĩa, Đức Hòa…– Y tế:+ Trạm y tế xã Đức Lập Hạ+ Bệnh viện đa khoa khu vực Hậu Nghĩa+ Bệnh viện Đa khoa Đức Lập (Đang thi công).+ Bệnh viện Đa khoa Long An Segaero (100% vốn Hàn Quốc)– Khu công nghiệp: giải quyết công ăn việc làm cho người dân, nằm liền kề dự án+ KCN Đức Hòa III – Việt Hoá+ KCN Đức Hoà III – Resco+ KCN Đức Hoà III – Thái Hòa+ KCN Ánh Hồng– Chợ: Chợ Đức Lập, Chợ Xuyên á…– Hiện tại Vingroup đã xin quy hoạch xây dựng khu đô thị – dịch vụ phức hợp tại xã Tân Mỹ, Đức Hòa cách dự án khoảng 1,5kmhttps://saigonbiz.com.vn/vingroup-xuc-tien-dau-tu-du-an-khu-do-thi-900ha-tai-tinh-long-an13060.html– Khu dân cư có tổng diện tích 16470 m2, chia làm 140 nền nhà phố– Diện tích từng nền+ 4 x 16.25 = 65 m2+ 4 x 17 = 68 m2+ 4 x 17.5 = 70 m2