Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

Vinhomes Smart City là đại đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam, nằm ở khu vực Tây Mỗ – Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, trung tâm mới của thủ đô Hà Nội. 13 bộ ban ngành đã di dời từ trung tâm trong đó có 6 bộ di dời về Mễ Trì Hạ. với quy mô 280ha, dự kiến khoảng 125.000 cư dân tại đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City nói chung và khoảng 6.000 cư dân ở 3 tòa phân khu Sapphire 3 nói riêng, đây sẽ là mỏ vàng cho những loại hình dịch vụ hay kinh doanh nhà hàng, quan ăn, quán cafe, shop thời trang hay các dịch vụ làm đẹp…Ngoài ra, quý nhà đầu tư có thể lựa chọn một phương án đầu tư khác đó là cho thuê lại. Với giá thuê căn Shop dự kiến ở Vinhomes Smart City từ 30-35$/m2, số tiền quý khách thu nét về hàng tháng có thể lên đến 70tr/tháng với những căn khoảng 100m2. Cùng tiềm năng tăng giá khi dự án đi vào vận hành ổn định, đây chắc chắn cũng sẽ là phương án sinh lời tốt.THÔNG TIN CHI TIẾT CÁC CĂN SHOP CHÂN ĐẾ1/ Căn S3.0301S01 : Shop 1 tầng– DT tim tường 38,1 m2– Giá 3,703 tỷ + chênh 1,250 tỷ = Tổng 4953 tỷ (130tr/m2)2/ S2.01SH26: shop 2 tầng, căn góc, hai mặt đường đẹp. ký chuyển nhượng cọc– DT thông thủy: 63.5+ 63.8= 127.3 m2– Gốc 6.820 tỷ + chênh 2.800 tỷ = Tổng 9620 tỷ (75,5tr/m2)3/ Căn S2.0301SH11: shop 1 tầng đẹp nhất tòa, nằm ngay sảnh chính– DT tim tường: 26,40m2– Gốc 1.657 tỷ + chênh 1.750 tỷ = Tổng 3407 tỷ (129tr/m2)4/ S3.03 SH02: Shop 2 tầng,S3.0301SH02 (tầng 1)– DT tim tường: 71.0m2– GTCH (net) 6,043 tỷ– GT có VAT+ KPBT: 6,763 tỷS3.0302SH02 (tầng 2)– DT tim tường: 58,9m2– GTCH (net): 3,715 tỷ– GT có VAT+ KPBT: 4,157 tỷTổng diện tích: 129,9m2Tổng giá: Gốc 10,921 tỷ + Chênh 1,300 tỷ (do đầu ngoại giao cần xử lý gấp nên giảm chênh sâu, trước chênh 1.350 tỷ) = Tổng 12,221 tỷ (94tr/m2)5/ Căn S3.02 SH12A– Dt tầng 1 tim tường :57,9m2 giá 5,675 tỷ.– Dt tầng 2 tim tường :58,6 m2 giá 4,237 tỷTổng diện tích: 116,5m2Tổng tiền : Gốc 9,912 tỷ + chênh 1.400 tỷ = Tổng 11,312 tỷ (97tr/m2)6/ S3.02 SH05: Shop 2 tầngS3.0201SH05 (tầng 1)– DT tim tường: 58,1m2– Giá: 5,608 tỷS3.0202SH05 (tầng 2)– DT tim tường: 58,6m2– Giá: 4,150 tỷTổng diện tích: 116,7m2Tổng tiền: Gốc 9,758 tỷ + Chênh 1.200 tỷ = Tổng 10,958 tỷ (93,8tr/m2)Chính sách từ CĐT:– KH thanh toán 100tr ký ngay TTĐC– KH thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ (3-6 tháng/lần) thì được CK2% giá trị căn Shop– Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% GTCH với lãi suất 0% tới 26/4/2021TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES SMART CITY– Tên dự án: Vinhomes Smart City (tên cũ: VinCity Sportia)– Chủ đầu tư: Vingroup– Đơn vị thi công: Coteccons– Đơn vị vận hành và quản lý: Vinhomes– Vị trí: Nằm trên địa bàn 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội– Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư, Shophouse, Biệt thự liền kề– Quy mô dự án: 280,69 ha– Khu chung cư cao tầng: 274.000 m2 – 58 tòa chung cư cao tầng– Khu thấp tầng: 28.000 m2 – 98 biệt thự liền kề và shophouse thấp tầng– Diện tích công viên, cây xanh: Khoảng 55 ha– Diện tích hồ điều hòa: Khoảng 7,33ha– Diện tích hầm để xe: 40ha– 05 khu để xe nổi.– Diện tích căn hộ: 30 – 100 m2 (1 – 3 phòng ngủ)– Thời gian bàn giao: Quý III/2020Hiện tại, KH đã có thể đến tham quan trực tiếp căn shop tại dự ánLH ngay với chúng tôi để check căn: 0981101351 – 0917630028