Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

Lâm Đồng: Người dân khốn khổ vì mua tài sản đấu giáBVCL - Năm 2016, ông Nguyễn Văn Quý là người đấu giá thành tài sản kê biên tại căn nhà số 1C đường Nguyễn Khuyến, Phường 5, TP Đà Lạt. Nhưng suốt 6 năm nay, ông Quý vẫn không nhận được tài sản theo quy định; trong khi cơ quan chức năng vẫn “ậm ừ” trong việc cưỡng chế bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá.6 năm ròng rã đi đòi tài sảnTheo trình bày, ông Nguyễn Văn Quý (sinh năm 1976, địa chỉ tại 37 Trần Quốc Toản, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng) bức xúc về việc không nhận được tài sản đấu giá thành.Trước đó, nhà và đất tại số 1C đường Nguyễn Khuyến, Phường 5, TP Đà Lạt, thuộc quyền sở hữu của vợ chồng ông Nghiêm Bá Thi và bà Văn Thị Dung đã được thế chấp để vay vốn tại Ngân hàng Agribank chi nhánh Hiệp Thạnh, TP Đà Lạt.Do có phát sinh tranh chấp với ngân hàng, đơn vị cho vay đã nộp đơn khởi kiện lên Tòa án nhằm thu hồi khoản tiền cho vay. Ngày 23/12/2010, TAND TP Đà Lạt ban hành Bản án dân sự sơ thẩm số 60/2010/DSST tuyên ông Nghiêm Bá Thi và bà Văn Thị Dung phải trả cho Ngân hàng Agribank chi nhánh Hiệp Thạnh (TP Đà Lạt) tổng số tiền trên 4,449 tỷ đồng, cộng lãi chậm thi hành án và các chi phí phát sinh. Hồ sơ được chuyển qua Chi cục Thi hành án dân sự (CCTHADS) TP Đà Lạt thi hành theo quy định của pháp luật.Không đồng tình, ông Thi và bà Dung làm đơn kháng cáo. Ngày 25/5/2011, HĐXX cấp phúc thẩm ban hành Quyết định số 10/2011/QĐ-PT với nội dung “Đình chỉ xét xử phúc thẩm” căn cứ theo các Điều 260, Điều 266 Bộ luật Tố tụng dân sự, y án sơ thẩm.Quá trình thi hành án, do ông Thi và bà Dung không tự nguyện thi hành nên ngày 3/5/2012 CCTHADS TP Đà Lạt đã ban hành Quyết định cưỡng chế kê biên số 18/QĐ-CCTHA đối với tài sản tại số 1C Nguyễn Khuyến, Phường 5, TP Đà Lạt. Sau đó, Chấp hành viên được phân công giải quyết vụ việc đã phối hợp cùng Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng tiến hành kê biên và bán đấu giá tài sản nêu trên. Người trúng đấu giá là ông Quý, với đơn giá hơn 6,365 tỷ đồng theo Hợp đồng mua tài sản số 29/HDDMB-THA ngày 8/8/2016.Điều đáng nói, kể từ thời điểm đó, CCTHADS TP Đà Lạt cùng các cơ quan chức năng liên quan đã không tổ chức cưỡng chế giao tài sản cho người trúng đấu giá, dù ông Quý đã nhiều lần gửi đơn yêu cầu, kiến nghị, cầu cứu nhưng vụ việc vẫn giậm chân tại chỗ.Công tác phối hợp cưỡng chế trì trệTheo ông Quý, để bảo vệ quyền lợi chính đáng, ông đã nhiều lần gửi đơn phản ánh đến VKSNDTC, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Lâm Đồng, UBND TP Đà Lạt, trình bày hoàn cảnh, đồng thời mong muốn cơ quan có thẩm quyền nhanh chóng giải quyết sự việc. Phúc đáp nội dung trên, các cơ quan chức năng phản hồi đã nhiều lần ban hành các văn bản yêu cầu CCTHADS TP Đà Lạt phải tiếp tục tổ chức thi hành cưỡng chế tài sản bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá theo bản án đã có hiệu lực.Tại Văn bản số 312/VKSTC-V11 ngày 26/7/2019 và Văn bản số 2260/VKSTC-V11 ngày 1/6/2020 của VKSNDTC (Vụ 11) trả lời CCTHADS TP Đà Lạt có nội dung “Đề nghị Chi cục Thi hành án dân sự TP Đà Lạt tiếp tục giao tài sản cho người trúng đấu giá theo quy định tại Điều 103 Luật THADS và khoản 4 Điều 13 Nghị định số 62/2015/NĐ-CP ngày 18/7/2015”.Tiếp đó, Thông báo cuộc họp giao ban số 711/TB-UBND ngày 30/12/2021 của UBND TP Đà Lạt cũng nêu rõ: “Thống nhất với ý kiến đề nghị của các thành viên Ban chỉ đạo và các thành phần tham dự cuộc họp về việc Chi cục Thi hành án dân sự TP Đà Lạt tổ chức cưỡng chế giao lại toàn bộ tài sản nhà và đất tại địa chỉ 1C Nguyễn Khuyến, Phường 5, TP Đà Lạt, cho người mua trúng đấu giá”. Nhận được các chỉ đạo, ngày 17/3/2022, CCTHADS TP.Đà Lạt đã gửi Công văn số 132/CV-CCTHA đề nghị Công an TP Đà Lạt cung cấp thông tin, trao đổi ý kiến trước khi tiến hành cưỡng chế vào ngày 6/4/2022. Đến ngày 23/3/2022, Công an TP Đà Lạt phúc đáp CCTHADS TP Đà Lạt tại Công văn số 654/CATP (NTG) với nội dung: “Tại thời điểm xây dựng kế hoạch phối hợp chưa phát hiện tình hình phức tạp, tuy nhiên đây là vụ việc kéo dài, có tính chất rất phức tạp, Công an TP Đà Lạt sẽ tiếp tục nắm tình hình và trao đổi thêm”.Để đảm bảo quyền lợi cho người trúng đấu giá, CCTHADS TP Đà Lạt tiếp tục gửi công văn đề nghị Công an TP Đà Lạt phối hợp thi hành cưỡng chế tài sản nhưng Công an TP Đà Lạt lại hoãn lại với nhiều lý do khác nhau…Ngày 6/9/2022, Công an TP Đà Lạt lại có Công văn số 2744/CATP gửi CCTHADS TP Đà Lạt với nội dung tiếp tục “đề nghị hoãn thời điểm cưỡng chế thi hành án” vì “qua công tác nắm tình hình, nhiều yếu tố liên quan vụ cưỡng chế có thể dẫn đến phức tạp về an ninh trật tự, tạo thành điểm nóng trên địa bàn”, vì thế đến nay vụ việc vẫn giậm chân tại chỗ.Ông Quý cho biết, ông và gia đình rất mong các cơ quan chức năng có thẩm quyền, đặc biệt là Công an TP Đà Lạt và CCTHADS TP Đà Lạt, nhanh chóng phối hợp, xử lý dứt điểm vụ việc. Nguồn: baove.congly.vn