Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

Nguy cơ mất trắng khi mua nhà bằng giao kèo góp vốnVới mong muốn chọn được những căn hộ giá rẻ, nhiều khách hàng đã chấp nhận mua bán với hình thức góp vốn. Nhưng chờ đợi hàng năm trời vẫn không nhận được nhà...Tháng 12/2016, hơn 60 khách hàng mua nhà tại dự án The Garden Hill (99 Trần Bình, Nam Từ Liêm, Hà Nội) như “ngồi trên đống lửa” khi những hiệp đồng thoả thuận hợp tác đầu tư mua bán căn hộ do chính họ đã đóng tiền đang bị các bên can dự đùn đẩy trách nhiệm.Chị Vũ Thị Thuý Hằng, đại diện cho nhóm khách hàng này cho hay, năm 2011, chị và nhiều người mua nhà tại dự án qua Công ty CP Đầu tư phát triển Nhà và thành thị mới Hà Nội (được ủy quyền của Công ty CP Tập đoàn ô tô Đức Phương) với giá gốc 18,5 triệu đồng/m2. Chị Thuý cho biết, trong thỏa thuận hiệp tác đầu tư ký với khách hàng, tiến độ dự án hoàn thành phần móng sau 4 tháng. Nhưng đến ngày 15/3/2015, dự án vẫn chưa hoàn thành phần móng.“Đáng lo ngại hơn khi dự án thay đổi thiết kế nhưng chúng tôi không nhận được bất cứ thông tin gì từ chủ đầu tư là Công ty Đức Phương. Hiện tại, công trường đã treo tên chủ đầu tư mới nhưng cả chủ đầu tư cũ và mới không chịu nghĩa vụ về những khách hàng này”, chị Hằng bức xúc nói.Khách hàng mua nhà tại dự án The Garden Hill (99 Trần Bình, Nam Từ Liêm, Hà Nội)bằng hợp đồng góp vốn có nguy cơ mất trắngĐược biết, Công ty BID đã mua lại Công ty Đức Phương và lấy tên là Công ty TNHH Đức Phương nhưng người quản lý là BID.na ná, người dân mua đất liền kề tại dự án Khu thành phố mới An Thịnh 6 (Hoài Đức - Hà Nội) do liên danh giữa Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đông Dương và Tổng Công ty cấp thoát nước & môi trường Hà Nội làm chủ đầu tư cũng có nguy cơ trắng tay. Từ năm 2010, Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đông Dương - Viwaseen thực hành hiệp đồng vay vốn đầu tư vào các dự án bất động sản, trong đó có dự án An Thịnh 6. Nhưng hiệp đồng góp vốn này mãi chưa thành giao kèo mua bán và dự án vẫn chưa xây xong hạ tầng. Người mua không sao giờ mới nhận được nhà.Năm 2015, dự án The Garden Hill (99 Trần Bình, Nam Từ Liêm, Hà Nội) thi công đến tầng 6 thì bị UBND quận Nam Từ Liêm phạt 50 triệu đồng vì vi phạm thứ tự xây dựng và bị đình chỉ thi công. hệ trọng đến việc Công ty CP Đầu tư phát triển Nhà và thị thành mới Hà Nội trước đây đã huy động vốn của hơn 60 khách hàng, ông Trần Anh Đức, Phó tổng giám đốc Công ty BID - đơn vị đã mua lại Garden Hill khẳng định, việc huy động trên là sai luật.Luật sư Bùi Quang Hưng, Trưởng Văn phòng trạng sư Bùi Quang Hưng và cộng sự nhận xét, ở đây khách hàng có thể mất trắng ắt số tiền đã nộp cho chủ đầu tư trong trường hợp chủ đầu tư lợi dụng hình thức huy động vốn, góp vốn vào dự án không có thật để chiếm đoạt tiền tài khách hàng.Ông Nguyễn Chí Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho hay, chủ đầu tư khi muốn bán căn hộ phải nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng để xét duyệt. Nếu đáp ứng điều kiện như: Giấy phép xây dựng, đã xong móng và lên cốt 0.0 sẽ được sở cho phép bán hàng. Song, thời kì qua, nhiều chủ đầu tư chưa thông qua Sở Xây dựng vẫn bán hàng. Sở dĩ việc thanh tra khó vì khi rà, chủ đầu tư giấu hợp đồng bán hàng, giấy đặt cọc,... khiến cơ quan chức năng không thể xử phạt. Theo ông Dũng, những dự án nào làm sai quy định khi bán hàng sẽ bị phạt từ 100 – 150 triệu đồng.Với dự án Lideco Bắc 32, Quý khách có thể yên tâm vì khi bàn giao nhà, sổ đỏ sẽ dc trao tay quý kháchKích hoạt các “siêu đô thị”Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 là một dự án mới hoàn chỉnh, hiện đại và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kiến trúc cảnh quan và môi trường thành phố. Tổng thể không gian khu thành thị được bố cục thành 2 đơn vị ở nằm về hai phía của trục đường chính 31m. Đơn vị thứ nhất nằm ở phía đông chủ yếu bố trí các nhà biệt thự song lập, nhà liền kề và nhà liền kề có vườn, nhà ở, lô phố. Đơn vị thứ hai nằm ở phía tây, đây chính là trái tim của khu thành phố với một hồ lớn đặt ở trọng tâm tạo cảnh quan cho các công trình xung quanh. Liền hồ nước là khu hổ lốn thể thao, giải trí, ăn uống, thương mại, hành chính…. Ở khu vực này bố trí các biệt thự đơn lập, nhà vườn, nhà liền kề, nhà ở, lô phố, tận dụng tối đa cảnh quan mặt hồ và các công trình công cộng.Khu thành phố được bố trí thiên nhiên, kết hợp với hồ nước, các thềm dạo được lát gạch các màu sắc khác nhau tạo nên sự mềm mại, phong phú trong cách bố trí phong cảnh. Các khối biệt thự, nhà vườn phối hợp với công trình công cộng, mặt hồ, các dải cây xanh tạo nên một chuỗi liên hoàn và sự cảm nhận khác nhau về không gian khi đi trong khu thành thị.Dự án Khu thị thành mới phía bắc quốc lộ 32, thị trấn Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội là một trong các dự án chiến lược trọng tâm của LIDECO.Khu đô thị Bắc quốc lộ 32 nằm dọc theo quốc lộ 32 đi tỉnh thành Sơn Tây, tọa lạc ngay vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm phía Tây Hà Nội, khu vực đang được quốc gia và chính phủ hội tụ mở mang và phát triển hạ tầng, chỉ mất 20ph để đi tới trung tâm thủ đô Hà Nội, 10ph tới trọng tâm hội nghị Quốc Gia khu thành thị Lideco là sự tuyển lựa lý tưởng cho nhà đầu tư bởi đáp ứng đầy đủ tiêu chí của một khu đô thị cao cấp với hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ, tiện nghi và đạt tiêu chuẩn chất lượng cao.Lấy ý tưởng từ phong cách lãng mạn, tinh tế, hài hòa với thiên nhiên của kiến trúc Pháp cổ, tổng thể không gian khu tỉnh thành Bắc quốc lộ 32 được bố trí thành hai đơn vị nằm về hai phía được ngăn cách với nhau bởi trục đường chính, nằm giữa tim khu đô thị là hồ nước lớn và công viên cây xanh tạo điểm nhấn cho không gian sống yên bình và đậm sắc màu thiên nhiên. Phần tỉnh thành nằm ở phía Đông được bố trí các dãy nhà vi la song lập, nhà liền kề, nhà liền kề có vườn tạo nên một chuỗi liên hoàn nhà ở, lô phố hiện đại, sầm uất. Phần tỉnh thành nằm ở phía Tây được bố trí các vi la đơn lập, nhà vườn kết hợp cùng các dãy nhà liền kề bao quanh tận dụng tối đa cảnh quan mặt hồ và các công trình công cộng mang đến cảm giác tận hưởng không khí hòa mình với thiên nhiên và môi trường trong lành mà vẫn không kém phần tiện nghi đương đại.Điều tạo nên sự dị biệt cho một không gian sống lý tưởng tại khu thị thành bắc quốc lộ 32 không đơn giản chỉ là bởi đây là một khu tỉnh thành hoàn chỉnh, hiện đại đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng từng lớp, kiến trúc phong cảnh mà còn bởi sự quyết tâm theo đuổi khát vọng đem đến cho đời tương lai một môi trường trong lành đúng nghĩa. LIDECO tự hào là đơn vị tiên phong áp dụng công nghệ JOHKASOU – thiết bị xử lý nước thải của Nhật bản bằng công nghệ vi sinh xử lý tại đầu nguồn với tổng giá trị đầu tư lên tới hàng triệu USD được vận dụng lần trước nhất tại Việt Nam cho KĐT Bắc quốc lộ 32.Với tổng diện tích cây xanh và mặt hồ lên tới 43.381m2 chiếm hơn 10% tổng diện tích dự án phối hợp với hệ thống xử lý nước thải quy mô và hiện đại, mang tới cho cư dân nơi đây một không gian sống lý tưởng, khu thành thị Bắc quốc lộ 32 kiêu hãnh là một thị thành sinh thái ngay cạnh thủ đô Hà Nội, góp phần thay đổi dung mạo và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân trong công cuộc đổi mới và phát triển sơn hà.IV. Mọi thông báo chi tiết xin liên tưởng với chúng tôi:– Để được cung cấp thông báo và tài liệu liên quan đến các căn hộ tại dự án.– Tham quan dự án và nhà mẫu trực tiếp tại Khu tỉnh thành Lideco Bắc 32.Địa chỉ: Khu thành thị Lideco – Trạm trôi – Hoài Đức – Hà NộiWedsite: http://bietthulideco.vn/Hotline: 0914 883 656 – 0911 201 515