Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

“Bộ Tài chính, Ngân hàng quốc gia tiếp nghiên cứu đề xuất các giải pháp chính sách tín dụng, thuế, bù lãi suất để khai phá và huy động tối đa các nguồn lực tài chính cho phát triển nhà ở tầng lớp theo hướng tăng tầng lớp hóa, giảm dần hỗ trợ trực tiếp từ ngân sách, chuyển sang hỗ trợ tín dụng ưu đãi”.Đó là chỉ đạo của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tại hội nghị trực tuyến toàn quốc về nhà ở từng lớp, ngày 7/12.Phát biểu tại Hội nghị, Thủ tướng nhấn mạnh phải coi việc phát triển nhà ở là đầu tư cho phát triển. Nếu để tình trạng công nhân, người nghèo không có nơi ở gây bức xúc về nhà ở thì sơn hà không thể phát triển vững bền được. Tuy nhiên, đây là trách nhiệm của nhà nước, từng lớp và của người dân, “không phải chỉ có nhà nước, nếu không chúng ta lại quay về bao cấp”.Thủ tướng hoan nghênh một số doanh nghiệp vừa qua đã đưa ra những sản phẩm tốt, dù là làm thương mại nhưng giá nhà chỉ vài trăm triệu đồng/căn hộ để người nghèo có dịp chọn được nơi an cư. Gần đây, một nhà đầu tư đã lên kế hoạch về gói nhà ở với quy mô lớn khoảng 300.000 căn hộ, giá chỉ khoảng 700 triệu đồng/căn.Bên cạnh biểu dương một số địa phương như Bình Dương, Tp.HCM, Hà Nội, Đồng Nai…trong việc giải quyết nhà ở cho công nhân, Thủ tướng lưu ý, hiện thời nhiều địa phương chưa có chương trình triển khai công tác này; chưa dành đất đai, chưa chọn được doanh nghiệp để đầu tư phát triển nhà ở tầng lớp, nhất là nhà ở cho công nhân. “Chính sách pháp luật căn bản đã có, câu hỏi đặt ra là địa phương các đồng chí có làm không, có quyết tâm chính trị trong thường vụ tỉnh ủy, thành ủy, trong UBND để triển khai cụ thể không. Các bộ, ngành Trung ương có đặt vấn đề nguồn lực cho phát triển lĩnh vực này không”, Thủ tướng nhấn mạnh.Cùng với đó, Thủ tướng cũng quán triệt tinh thần lãnh đạo các doanh nghiệp, khu công nghiệp phải lo vấn đề này, “chứ không chỉ lo sản xuất mà phải lo cho đời sống công nhân”.Tuy nhiên, theo Thủ tướng, nhà ở cho người thu nhập thấp nhưng chất lượng không được thấp và phải có nhiều phương thức làm nhà ở từng lớp, nhà ở cho công nhân. Về định hướng thời kì tới, Thủ tướng đề nghị tiếp chuyện hoàn thiện thiết chế, bổ sung, điều chỉnh cơ chế chính sách phát triển cho nhà ở từng lớp. Giao một manh mối chịu bổn phận là Bộ trưởng Bộ Xây dựng, tư vấn ban hành và đề xuất ban hành các văn bản quy phạm pháp luật chỉ dẫn thi hành Luật Nhà ở, Luật kinh dinh bất động sản cụ thể hơn.Đặc biệt, Thủ tướng đề nghị Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn về nhà ở tầng lớp, nghiên cứu áp dụng khoa học kỹ thuật, sử dụng nguyên liệu mới, giảm giá thành, đề xuất giải pháp, cơ chế, nguồn lực giải quyết vấn đề nhà ở từng lớp nói chung, trong đó có nhà chống lũ hộ nghèo miền Trung nói riêng.Thủ tướng yêu cầu khu thành phố có một tỷ lệ phù hợp giữa nhà ở thương nghiệp với nhà ở xã hội.Các địa phương và Trung ương bổ sung chương trình phát triển nhà ở xã hội vào danh mục các chương trình ưu tiên sử dụng vốn ngân sách Trung ương tại Quyết định số 40 của Thủ tướng Chính phủ về phân bổ vốn đầu tư phát triển nguồn ngân sách quốc gia giai đoạn 2016 - 2020. Thủ tướng cũng đề nghị tiếp chuyện nâng cao chất lượng nhà ở từng lớp, bảo đảm các điều kiện hạ tầng cần yếu về giao thông, y tế, giáo dục, văn hóa, đấu thực hành các chương trình tương trợ nhà ở theo quyết định của Thủ tướng đã ban hành.Sau hội nghị này, Thủ tướng Chính phủ sẽ ban hành chỉ thị về việc đẩy mạnh thực hiện chính sách nhà ở xã hội.