Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

Hàng “độc” hút kháchTheo báo cáo thị trường BĐS TPHCM quý I/2017 của Colliers International Việt Nam, thị trường còn có sự tăng trưởng mạnh mẽ ở hầu hết các phân khúc. Tăng mạnh nhất là ở thị trường khu chung cu (tăng 5% so đồng quý IV/2016) bởi các dự án mới mở bán đều chào giá cao hơn quý trước.Và diễn biến biếu thấy thị trường đương triển khai rất tích cực, giá trị tăng mạnh, giao dịch sôi động. cùng thời, nhiều nhà đầu tư hùng mạnh gia nhập thành ra mức độ cạnh tranh cũng tăng rất cao. nên, việc tìm kiếm nét độc đáo đặc sắc cho dự án của mình để thu hút khách là cách cần.trong suốt giai đoạn cạnh tranh quyết liệt, các chủ đầu tư luôn cố gắng tìm kiếm nét độc đáo đặc sắc cho dự án của mình để thu hút khách. Khách hàng cũng thích dạng sản phẩm này bởi những sản phẩm “độc” luôn hiếm, và đã hiếm thì luôn quý.Các huyện ở Long An giáp ranh Sài Gòn có những dự án nhà vườn rộng 500m2 – 700m2 với vườn riêng, ao riêng. Ở Đồng Nai đương có dự án chủ đầu tư xây dựng thành những trang trại nhỏ xanh mát đồng vườn dâu, trại nuôi tằm…trong suốt nội đô Sài Gòn, các chu dau tu đang bỏ vốn mạnh hơn để xây dựng nét độc đáo cho sản phẩm của mình. Như ở dự án Phú Mỹ Hưng The Garden Bay, sàn giao dịch là công ty Phú Mỹ Hưng đã xây dựng hẳn 1 công viên đặc sắc riêng biếu dự án này – đó là Sakura Park, công viên đồng đầy Singapore Sakura, loại hoa có hình dáng, màu sắc giống hoa anh đào Nhật Bản và hợp cùng khí hậu Việt Nam. Xét ở phạm vi cả nước, đây là công viên hoa anh đào đợt 1 được xây dựng và nó tạo thành điểm nhấn độc đáo cho du an The Garden Bay.Giai đoạn 2 của dự án Phú Mỹ Hưng The Garden Bay là tòa nhà The Symphony tiếp tục hút khách.Thực tế thị trường cũng tặng thấy các sản phẩm BĐS “độc” luôn tạo thành nên chi mạnh cho dự án cạnh tranh với các dự án khác. Chẳng hạn như tại dự án Phú Mỹ Hưng The Garden Bay, đồng mức giá từ 5 - 10 tỷ cùng/ can ho cao tang nhưng 100% sản phẩm (309 khu can ho chung cu) của tòa nhà The Grande (tòa nhà đợt 1 của dự án) đã được tiêu thụ.Giá trị tăng cao nhờ độ “hiếm”Theo lý giải của các nhà đầu tư, yếu tố độc đáo riêng có của dự án sẽ thuận lợi thu hút khách hàng hơn do những sản phẩm “độc” luôn hiếm, và đã hiếm thì luôn quý.Bà Nguyễn Thị Cẩm Nhung (ngụ quận 1), một nhà đầu tư cá nhân, chia sẻ: “Nếu muốn mua BĐS hội đủ 2 yếu tố, ở cũng thuận tiện mà đầu tư cũng có lợi, dễ thanh khoản thì phải tìm những dự án “độc”, số lượng sản phẩm không nhiều và tốt hơn là nó chỉ xuất hiện thời một lần duy nhất xuyên suốt khu vực. Yếu tố không “đụng” hàng cộng cùng số lượng ít ỏi sẽ mang đến những giá trị riêng biệt biệt, tạo thành thử sức hút cho sản phẩm, dù ở thời điểm nào của thị trường”.Ngoài lợi cho nên được xây dựng có tầm nhìn hướng sông và Sakura Park, hệ thống tiện ích của The Symphony đương được nhân đôi gồm: Các tiện ích riêng của mỗi khối nhà như hồ bơi, phòng tập gym, sauna, massage…, sân tập golf ngoài trời và các tiện ích nhờ tọa lạc kết nối trực tiếp Sakura Park.Những mùa hoa anh đào nở rộ sẽ được tái bây chừ với Sakura Park duy nhất Việt NamPhú Mỹ Hưng biếu biết, Sakura Park không chỉ là điểm nhấn cảnh quan cho khu phức ăn nhập chung cu The Garden Bay quan 7 mà đây sẽ là địa danh thứ 2 tại Phú Mỹ Hưng bên cạnh khu The Crescent (Hồ Bán Nguyệt) nổi tiếng hiện thời. Như vậy, sau khi hoàn thành vào năm 2019, Sakura Park sẽ là một không gian công cộng độc đáo cho cả TP.HCM. Và những không gian công cộng đặc sắc luôn là điểm thu hút người dân đến tham quan, giải trí. Đây cũng là yếu tố để đẩy giá trị dự án tăng theo thời gian. do khi không gian công cộng ấy càng nổi tiếng, càng thu hút nhiều hoạt động văn hóa, càng nhiều khách đến tham quan thì giá trị BĐS lân gần đó càng có giá.Nguyên lý này đã được chứng minh bằng thực tế tại nhiều nơi ở TPHCM. Cụ thể như ở Phố đi bộ Nguyễn Huệ, giá đất và giá tặng thuê mặt bằng tăng 50% - 100% sau khi Phố đi bộ được khai trương 1 năm. Hay như tại Phú Mỹ Hưng cũng có 1 tiền lệ là khu vực The Crescent. Kể từ khi cảnh quan Hồ Bán Nguyệt tuyệt đẹp được trả thiện, cầu Ánh Sao rực rỡ trong đêm đi vào hoạt động thì khu vực này đã trở thành 1 không gian công cộng đặc sắc và giá trị BĐS tăng vùn vụt.Quay trở lại đồng chung cư Garden Bay, không gian của Sakura Park là một địa mốc rất ấn tượng về cảnh quan, tiện lợi tặng người mua nhà ở đây. Theo quy hoạch đến thời điểm bây chừ tại, Sakura Park cũng là công viên đầu tiên trong suốt Phú Mỹ Hưng được tích hợp nhiều tiện lợi ngoài trời như: sân chơi cho trẻ, quảng trường, đài phun nước, khu vườn tượng, khu thể thao đa năng, lối chạy bộ dài dọc bờ sông, khu vực ngắm cảnh, dạo bộ…Điều này có nghĩa là giá trị của Sakura Park không chỉ dừng lại ở cảnh quan đẹp, hiếm có, là không gian công cộng gia tăng giá trị dự án mà còn có tính hữu dụng với người dân ở mọi lứa tuổi. Lợi ích “3 xuyên suốt 1” này cũng chính là điểm đặc sắc của dự án Phú Mỹ Hưng The Garden Bay, làm cho nên thương hiệu và sức hút cho dự án này.