Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

Theo các chuyên gia BĐS, thông tin huyện Hoài Đức lên quận trong 4 năm tới sẽ kéo theo sự đổi thay mạnh mẽ về diện mạo thành phố, kích hoạt hàng loạt các dự án BĐS ở khu vực này.“Lên đời” nhờ quy hoạchVới tốc độ tỉnh thành hóa diễn ra chóng mặt, những nơi một thời là vùng ven như Cầu Giấy, Từ Liêm, Hà Đông tuần tự trở thành quận nội ô. Cơ sở hạ tầng như trường, bệnh viện, trọng tâm thương mại… được đầu tư mạnh đã làm đổi thay diện mạo của toàn khu vực này.Bên cạnh đó, thiên hướng dịch chuyển trung tâm hành chính về phía Tây Thủ đô ngày càng rõ nét thúc đẩy thị trường nhà đất quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm bùng nổ. Theo Công ty tư vấn BĐS Savills, trong quý II vừa qua, Từ Liêm đang giữ ngôi vua trên thị trường BĐS, chiếm tới 37% số lượng căn hộ bán được trên toàn thị trường Hà Nội. Các dự án vi la, nhà liền kề khu vực Nam và Bắc Từ Liêm cũng dẫn đầu thị trường, với những dự án lớn như Vinhomes Gardenia và Mon City được giao dịch với giá lên đến 140-150 triệu/m2.Hoài Đức được quy hoạch nằm trong phần lõi trọng tâm mới của Thủ đôTuy nhiên, theo nhìn nhận của giới đầu tư, Hoài Đức sẽ còn phát triển vượt bậc hơn cả những địa phương trên. Bởi từ lâu Hoài Đức được quy hoạch nằm trong phần lõi trọng tâm mới của Thủ đô, có lợi thế lớn về hạ tầng giao thông, kết nối với các trục liên lạc hướng tâm lớn nhất Hà Nội bây giờ như Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long và đường Tố Hữu - Lê Văn Lương. Ông Nguyễn Văn Tứ, Giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư Hà Nội nhận định: “Hoài Đức có tiềm năng lớn nhất và đang phát triển tỉnh thành mạnh nhất trong 19 huyện của thành thị”.Kích hoạt các “siêu thành thị”Ông Vũ Kim Giang, Giám đốc Công ty BĐS Hải Phát cho rằng, kế hoạch “lên đời” cho Hoài Đức sẽ kéo theo sự thay đổi mạnh mẽ về dung mạo đô thị, kích hoạt hàng loạt các dự án BĐS ở khu vực này khởi động theo.Trên thực tại, cùng với thiên hướng “Tây tiến” diễn ra mạnh mẽ trong mấy năm qua, Hoài Đức từ lâu đã lọt vào tầm ngắm của các “ông lớn” BĐS như Sudico, Posco, Vinaconex, Hà Đô với hàng loạt các dự án khu đô thị đã hình thành như Nam An Khánh, Bắc An Khánh, Splendora, Hà Đô Dragon City.Mới đây nhất, Vingroup giới thiệu ra thị trường khu biệt thự Vinhomes Thăng Long tọa lạc tại đại lộ Thăng Long giao với đường Lê Trọng Tấn - nơi kết nối liên lạc mạch máu tới trọng điểm hành chính mới của Hà Nội. Với quy mô 24ha, dự án gồm 798 căn vi la, nhà vườn song lập, nhà liền kề, shophouse và không gian cây xanh, hồ điều hòa, Vinhomes Thăng Long được đánh giá “viên ngọc quý nằm trên đầu rồng” ở phía Tây Hà Nội.Dự án Vinhomes Thang Long của tập đoàn Vingroup - Khu thành thị sang trọng tại phía tây thủ đô Hà NộiTheo ông Giang, Hoài Đức với đất đai phần đông là đất nông nghiệp, mật độ dân cư thấp sẽ dễ dàng quy hoạch thành những khu thành thị đồng bộ và đương đại. Đồng thời, nhà đầu tư này cũng tin rằng, Hoài Đức sẽ hình thành các “siêu tỉnh thành” vì hồ hết các dự án rậm rịch khai triển là những dự án lớn. tất thảy những yếu tố trên cộng hưởng lại sẽ làm tăng giá trị BĐS ở Hoài Đức. Giá nhà đất ở Hoài Đức hiện khá rẻ so với các quận nội ô nên dư địa tăng giá còn rất lớn và sẽ là cơ hội “hốt bạc” cho những nhà đầu tư tìm cách đón đầu.“Tậu nhà sang - Rinh xế vàng Mercedes”Từ 1/8 - 31/8/2016, tiểu khu Long Phú, Dự án Vinhomes Thăng Long thuộc Tập đoàn Vingroup chính thức mở bán 100 căn nhà vườn biệt lập, bàn giao thô. Bên cạnh việc được hỗ trợ tới 4,5 triệu đồng/m2 xây dựng, Tập đoàn Vingroup còn vận dụng chính sách ưu đãi cho 100 căn nhà vườn tiểu khu Long Phú: “Tậu nhà sang - Rinh xế vàng Mercedes”.Cụ thể, những khách hàng không sử dụng tương trợ lãi suất ngân hàng, sẽ được tặng xe ôtô Mercedes từ 1,339 tỷ đến 2,879 tỷ đồng khi mua các căn nhà có giá từ 10 tỷ đến trên 15 tỷ đồng.Trường hợp, khách hàng không chọn gói ưu đãi mua nhà tặng xe, khách hàng được tặng chính sách tương trợ lãi suất 0% trong 24 tháng và các gói nội thất giá từ 800 triệu đến 2 tỷ đồng. Với chính sách hấp dẫn này, cư dân tương lai có thể sớm an cư tại Vinhomes Thăng Long. Đây cũng là món quà tri ân của chủ đầu tư dành tặng cho những khách hàng cam kết về ở sớm, cùng chủ đầu tư kiến tạo một cộng đồng dân cư ấm no, đương đại và văn minh ngay tại khu vực cửa ngõ phía Tây của tỉnh thành. Dự kiến những căn nhà vườn đầu tiên được bàn giao cho khách hàng vào Quý 1 năm 2017.