Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

Sự hình thành diện mạo thị thành Phú Mỹ Hưng - một khu thành thị bàn giao chỉnh chức năng và phong cách sống, đã góp phần tạo thành thử sự chuyển dịch về khu vực nhà ở được chọn mua xuyên suốt thời gian sát cạnh đây. Nhiều người chọn mua nhà trong khu thị thành, nhiều người chọn các dự án lân gần sát và lấy Phú Mỹ Hưng làm mốc để đo khoảng cách cũng như sử dụng tiện lợi đã đầy đủ ở đây. Chính sự chuẩn bị chu đáo mọi mặt từ nhiều năm trước là cơ sở lý giải biếu sức hút các dự án của Phú Mỹ Hưng thời gian qua, mà liền kề đây nhất là dự án Sai gon panorama.Sau 5 tháng đưa du an sai gon panorama ra thị trường, chu dau tu Phú Mỹ Hưng cho biết đến nay, tỷ lệ tiêu thụ bình quân ở các đợt đã đạt mức 85% trên số lượng 546 siêu dự án. Một khi xác định đa số khách hàng là những “công dân cổ trắng” – giới văn phòng, quản lý cấp trung và tiểu thương kinh doanh vừa và nhỏ, Phú Mỹ Hưng đã quy hoạch dự án đồng những ưu điểm đáp ứng một cách thiết thực nhất những nhu cầu của họ.kích thước dưới 100m2 chiếm 36% trên tổng số khu căn hộ chung cư, giá bán phù hợp lý thành ra dễ thu hút người mua. Sai gon panorama đương ghi điểm cộng cùng khách hàng bởi vì lịch trả từ từ 30 tháng áp dụng cho tất cả giai đoạn chào bán bởi vì sự hỗ trợ biếu cho vay của nhiều ngân hàng cùng gói lãi suất ưu đãi, lịch thanh toán dài hạn giúp người mua giảm bớt áp lực tài chính tặng tới lúc nhận nhà. xuyên suốt đó, phải kể tới các ngân hàng đã cùng hành với Phú Mỹ Hưng qua rất nhiều dự án là Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB), Ngân hàng TMCP Ngoại thương (Vietcombank) và Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VP Bank)…Sự thuận tiện về điều kiện sống đã thu hút nhiều người đến Phú Mỹ Hưng an cư và đó là kênh thông hiểu tin hữu dụng nhất tặng người muốn mua nhà. Đây là một lợi thành thử rất lớn cho cả 2 bên. Người mua giờ rất cẩn trọng trong suốt việc tìm hiểu sản phẩm và không gì thuyết phục họ một cách trọn vẹn bằng cảm nhận đến từ trải nghiệm thực tế. Ngoài giá bán, khách hàng đặc biệt quan tâm đến “sản phẩm thật, giá trị thật” theo nhiều nghĩa: Ngôi nhà được đặt ở đâu, họ được hưởng tiện ích gì, không gian mở xung quanh ngôi nhà, cụ thể là trường học, siêu thị, ngân hàng, dịch vụ giải trí, cộng đồng… được quy hoạch ra sao? Chính sự trải nghiệm về cảnh quan thật, tiện lợi thật và giá trị hưởng thụ từ bạn bè, người thân, giúp người mua dễ hình dung rõ không gian sống trong suốt tương lai, giúp họ đưa ra quyết định nhanh hơn.Nếu căn hộ sài gòn panorama chào bán vào năm 2013 cùng 786 căn, tỷ lệ tiêu thụ 99%, thì ở Sai gon panorama, sau 4 giai đoạn công bố từ cuối quý 1 đến nay, số lượng du an cao oc đặt mua đạt 80%. Có nhiều trường phù hợp, khách hàng mua từ hai căn trở lên, không chỉ mua tặng gia đình ở, mua tặng con cái mà còn đầu tư tặng thuê. Nhiều khách hàng gọi mua từ 2 căn nhà Phú Mỹ Hưng là phương án “lưỡng toàn kỳ mỹ”: Gia đình vẫn có thể quây quần trong đồng khu ở, vẫn có không gian riêng và đặc biệt thuận tiện cho việc giao dịch, chăm sóc du an can ho mình tặng thuê.Khách hàng ở chung cu Sai gon panorama quan 7 đánh giá giá trị gia tăng của dự án phải đặt xuyên suốt tầm nhìn 3~5 năm tới. Không thể phủ nhận thực tế, nhà cạnh sân Golf 9 lỗ Nam Sài Gòn ở Phú Mỹ Hưng vốn liếng dĩ đã hiếm, chỉ có 3 dự án được quy hoạch, mà Sai gon panorama là một xuyên suốt số đó. Ưu nên của Sai gon panorama khá thích hợp đồng xu hướng đầu tư biếu thuê vì đây là dự án hiếm hoi ở Phú Mỹ Hưng có nhiều khu du an D.Tích dưới 100m2, giá bán ăn nhập so đồng những dự án với phân cấp ngay trong tỉnh thành. Ngoài ra, cùng hàng loạt tiện ích phục vụ đời sống như hồ bơi, chỗ đậu ô tô, bệnh viện, trường học, sân golf, trung tâm mua sắm Crescent Mall, khu thương mại tài chính mà khách thuê làm việc tại đó… đảm bảo thu hút nguồn khách dồi dào cho thị trường này và bảo đảm giá thuê có thể sinh lời tặng nhà đầu tư ngay khi nhận nhà.Thời gian qua, rất nhiều tranh chấp giữa người mua nhà và văn phòng đã khiến khách hàng e ngại khi mua nhà đất dự án. Bảo đảm vấn đề pháp lý, đảm bảo dự án minh bạch tường tin là một lợi vì vậy mà Phú Mỹ Hưng đã, còn và sẽ thu hút được thị trường. trong hợp đồng giao dịch, tính pháp lý của dự án và việc bàn bàn giao nhà ở được thể giờ cụ thể. Ngay cả điều khoản xử lý vi phạm khi chu dau tu chậm bàn giao cũng được quy định rõ trong suốt phù hợp cùng, tương tự như điều khoản xử lý vi phạm khi bên mua chậm trả chậm.Đặc biệt, cùng nguồn tài chính ổn định, văn phòng không cần do vậy chấp dự án cho các ngân hàng, mà theo đó, khách mua nhà ở Phú Mỹ Hưng được phép nên chi chấp ngân hàng nhà ở hình thành xuyên suốt tương lai bởi trong trường hợp cần kíp họ có thể dùng tài sản còn mua này để xoay tài chính tặng mục đích kinh doanh. Chính điều này cũng là một phần tác động đến quyết định chọn mua nhà ở Phú Mỹ Hưng của nhiều người. Phú Mỹ Hưng là một văn phòng đã hoa nhap thị trường Việt Nam từ sớm. Không phải đến hiện giờ, dù dự án Sai gon panorama được đưa ra xuyên suốt thời điểm khó khăn nhưng vẫn bán rất tốt, mà từ trước đây những dự án như Sky Garden, Sai gon panoramacũng tương tự. đang về dự án biệt thự như Chateau, dù trị giá rất lớn lên tới vài triệu đô la tặng mỗi căn nhưng Phú Mỹ Hưng vẫn bán thành công. Điều này được lý giải trước hết họ có khả năng tài chính vững chắc, thực hiện nay tốt các cam kết với khách hàng và duy trì được dịch vụ hậu mãi sau bán nhà. Do đó, Phú Mỹ Hưng đã có một uy tín nhất định trên thị trường bất động sản. Những thành công của Phú Mỹ Hưng không đến từ ngẫu nhiên mà họ có chiến lược, định phân khúc, phân kỳ đầu tư rõ ràng và sự tính toán kỹ lưỡng bài bản để đạt được những mục tiêu thành công đó”.Sai gon panorama có sức hấp dẫn và ưu điểm vượt trội hơn so cùng các dự án trên thị trường hiện nay như: uy tín của chủ đầu tư – một nhà đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam, tiến độ xây dựng và chất lượng công trình luôn được giám sát và bảo đãm, diện tích dễ chọn, giá cả dễ mua, địa điễm lý tưởng, decor giờ đại, tiện nghi dịch vụ chuyên nghiệp, chính sách bán hàng và ưu đãi khách hàng tối đa… Đặc biệt, sự hỗ trợ tài chính của các ngân hàng, trong đó có VPBank cùng những gói cho vay ưu đãi, linh hoạt đã giúp sản phẩm Sai gon panorama trở cho nên hấp dẫn, khả thi hơn đối với người mua. thành ra, tỷ lệ tiêu thụ hơn 80% là khá cao, phản ánh đúng với sức hấp dẫn và giá trị đích thực của dự án.Ông Hà Hữu Thùy – Giám đốc trung tâm Phát triển đối tác và cho vay có tài sản đảm bảo - Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) Ông Từ Tiến Phát – Giám Đốc Khối Khách hàng Cá nhân Ngân Hàng Á Châu (ACB)Sự hồi phục của thị trường bất động sản đang dần hiện giờ rõ, nền kinh tế đang dịch chuyển đúng hướng. Bên cạnh kênh đầu tư tài chính ít thu hút người dân thì Co hoi tặng thị trường bất động sản ngày càng cao và tỉ lệ 80% Căn hộ cao cấp Sai gon panorama được tiêu thụ qua 4 lần mở bán là một ví dụ tiêu biểu điển hình. Điều đó cũng khẳng định được sự tiếp nối thành công của tập đoàn Phú Mỹ Hưng.Tiềm năng thị trường bất động sản hiện nay tại trong suốt tầm ngắm các ngân hàngÔng TỪ TIẾN PHÁTHiện, bất động sản đương ở thời kỳ giá bán được định cận nhất với giá thị trường, tính cạnh tranh cao và người mua được nhiều ưu đãi. Việc mua nhà đầu tư biếu thuê đương là một xu hướng được nhiều người quan tâm. Chỉ cần tiền tặng thuê nhà mang lại lợi nhuận tương đang gửi tiết kiệm là đã hấp dẫn, vì nó có thể mang lại tặng sàn nguồn thu ổn định hàng tháng, đến khi thị trường thật sự hồi phục, giá nhà đất tăng trưởng trở lại thì giá chênh lệch sẽ là nguồn lợi lớn hơn nữa.Đối cùng ngân hàng thì biếu vay mượn mua nhà, tín dụng cá nhân còn là kênh được ưu tiên vì tặng vay mượn bất động sản ít rủi ro hơn các lĩnh vực không giống nhau. cùng mục đích gia tăng giá trị tài sản và đáp ứng nhu cầu khách hàng, ngân hàng ACB triển khai chương trình tặng vay mượn mua “ngôi nhà duy nhất” dành biếu khách hàng cá nhân có thu nhập từ 10 triệu cùng đồng lãi suất 8,9%/năm trong suốt năm đầu tiên đi kèm tiện nghi tặng khách hàng như không tính phí trả nợ trước hạn, phí dịch vụ, phí quản lý tài sản và phí thẩm duyệt khoản cho vay.Ông NGUYỄN NHƯ TƯỞNGDòng tiền đầu tư vào bất động sản của người mua nhà đang được tăng lên đáng kể, không chỉ những người mua để ở mà nhiều khách hàng mua để làm tài sản và đầu tư. Chúng tôi sẵn sàng đáp ứng nhu cầu vay nguồn tài chính của khách hàng cá nhân mua bất động sản để ở và kết hợp tặng thuê, chúng tôi coi đây là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả với thời đáp ứng được mong mỏi của người dân. Tôi thấy thị trường bất động sản còn dần đi vào ổn định và sẽ khai triển mạnh mẽ trong suốt những tháng cuối năm 2014 và năm 2015 vì vậy đây là giai đoạn rất thích hợp lý để những khách hàng có tiền đầu tư kinh doanh bất động sản.Ông HÀ HỮU THÙYSau khoảng thời gian dài đóng băng, từ đầu năm 2014 đến nay, dòng tiền đầu tư vào bất động sản đương tăng nhanh, hầu như nằm ở phân khúc nhà trung cấp và nhà ở giá rẻ, người mua nhà thực sự để ở chiếm phần lớn, hội tụ chủ yếu vào giới trẻ, người đi làm có nghề nghiệp và thu nhập ổn định. với thời, với nhiều tín hiệu tốt từ thị trường, các chu dau tu đương khởi động lại các dự án cũ và triển khai nhiều dự án mới. Đối với các ngân hàng, thì thời điểm này cũng là thời điểm bắt đầu cạnh tranh để tăng mạnh dư nợ tín dụng mua nhà đất. Chính nên nhiều chuyên gia đánh giá đây là thời điểm khá hợp để đầu tư bất động sản, cả để ở và để đầu tư cho thuê hay là dài hạn.