Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

Theo số liệu thống kê của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, thị trường bất động sản năm 2016 nối tiếp sự khởi sắc và thành công của năm 2015 đã ghi nhận một lượng giao tế khổng lồ ngay từ những tháng đầu năm. Cùng với các dự án nhà ở bình dân nối được mở bán, các dự án nhà ở cao cấp cũng được nhiều chủ đầu tư bung hàng. Trong đó, khu vực phía Tây Hà Nội phát triển sôi động nhất, với những dự án lớn như Mon City (Mỹ Đình), Goldmark City (Hồ Tùng Mậu), Season Avenua (Hà Đông), Vinhomes Gardenia Cau Dien…Cụ thể, trong tháng 1/2016, tại Hà Nội có khoảng 1.600 giao du thành công, tương đương với lượng giao thiệp của tháng 12/2015 và tăng khoảng 3% so với cùng kỳ năm 2015. Con số này cũng tương đương tại thị trường địa ốc TP.HCM và ước lượng tăng 3% so với tháng 12/2015 và tăng 10% so với cùng kỳ năm 2015.Số lượng giao tế gia tăng trong tháng 1/2016 tiếp chuyện góp phần giảm tồn kho bất động sản. Tính đến ngày 20/1/2016, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 49.140 tỷ đồng (so với quý I/2013 giảm 79.408 tỷ đồng). Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư là 7.520 căn (tương đương 10.621 tỷ đồng); tồn kho nhà thấp tầng: 7.474 căn (tương đương 13.267 tỷ đồng); tồn kho đất nền nhà ở: 6.039.347 m2 (tương đương 20.862 tỷ đồng); tồn kho đất nền thương nghiệp: 1.569.358 m2 (tương đương 4.390 tỷ đồng).Tháng 1/2016: BĐS Hà Nội có 1.600 giao du thành côngvinhome gardeniaDư nợ tín dụng bất động sản tính đến ngày 30/11/2015 đạt 374.783 tỷ đồng, tăng 19,91% so với thời khắc 31/12/2014 và tăng 2,8% so với thời khắc 31/10/2015. Cụ thể, dư nợ cho vay xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất là 13.606 tỷ đồng; dư nợ cho vay xây dựng khu thành thị là 70.112 tỷ đồng; dư nợ cho vay xây dựng văn phòng cho thuê là 32.357 tỷ đồng; dư nợ cho vay mua quyền dùng đất là 26.310 tỷ đồng; dư nợ cho vay để đầu tư kinh doanh bất động sản khác là 72.090 tỷ đồng…Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng, những con số trên cho thấy, thị trường địa ốc đã chính thức bước vào giai đoạn phục hồi. Góp phần quan trọng vào sự bình phục này là việc Luật kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở sửa đổi và các nghị định hướng dẫn thi hành có hiệu lực, tạo một hố xí pháp lý thông thoáng cho sự vận hành của thị trường.