Cho thuê kho xưởng, Bán căn hộ chung cư, cho thuê nhà

Dẫu ngày nay, nhiều người lo âu trước một vài thông tin về việc điều chỉnh chính sách cho vay, song toàn cảnh thị trường bất động sản chưa chịu sự tác động mạnh. Nhiều chủ đầu tư vẫn tổ chức mở bán sản phẩm, giao du diễn ra thường nhật.Qua khảo sát cho thấy, thị trường đang có khá nhiều dự án được giới đầu tư quan hoài như Goldmark City (quận Bắc Từ Liêm), HD Mon City (quận Nam Từ Liêm), Imperia Garden (quận Thanh Xuân). Gần đây, thị trường nóng hơn với nhiều dự án công bố ra thị trường, như Vinhomes Gardenia (quận Nam Từ Liêm) và GoldSeason (quận Thanh Xuân). Trong đó, Vinhomes Gardenia là dự án lớn, quy mô 17,6 ha nằm trên trục đường Hàm Nghi (phường Mỹ Đình 1), với hơn 2.000 căn hộ chung cư, 172 căn nhà mặt phố, 154 nhà liền kề và 38 biệt thự… Nơi đây được đánh giá là khu thị thành xanh với nhiều không gian công viên, cây xanh, khu thể thao, vui chơi giải trí… MBLand Central Point 219 đường Trung Kính cũng đang cuốn mạnh giới đầu tư. Theo thông báo từ chủ đầu tư, từ đầu năm đến nay, MBLand Central Point Trung Kính đã giao thiệp được gần 40% số lượng căn hộ trong thời kì mở bán đợt ba.nối tiếp thành công đó, các chủ đầu tư khác cũng đang ráo riết hoàn thiện các thủ tục để mở bán dự án. Theo kế hoạch, cuối tháng 3 này, Sàn giao du bất động sản An Bình Land mở bán đợt hai dự án liền kề Five Star Mỹ Đình. dự định có khoảng 20 căn liền kề rút cục, diện tích mặt bằng từ 59 đến 107m2 của Five Star Mỹ Đình được chủ đầu tư và đơn vị phân phối tung ra thị trường, với mức giá (gồm cả phần xây thô) từ 7 đến 13 tỷ đồng/căn liền kề, tương đương khoảng 20 triệu đồng/m2. Theo quy hoạch, dự án có quy mô 53 căn liền kề, đã có sổ đỏ, xây dựng theo tiêu chuẩn kiến trúc châu Âu. Mỗi căn liền kề của dự án Five Star Mỹ Đình khi bàn giao sẽ bao gồm hai tiện ích bên trong căn hộ là cầu thang máy và hệ thống đỗ xe sáng ý trong nhà. Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản An Bình Land Nguyễn Thúy Hạnh cho biết, dù đợt mở bán lần hai chưa chính thức bắt đầu, nhưng lượng khách hàng tìm hiểu và đăng ký đặt mua các căn liền kề tại dự án đã khá nhiều. Trước đó, vào giữa tháng 12-2015, dự án này đã được khách hàng đặt cọc mua hết tất tật các căn liền kề chào bán lần một.Ngày 19-3, Công ty vổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc kết hợp chủ đầu tư CapitaLand tổ chức lễ mở bán căn hộ tại tòa Mùa Xuân (S1) và Mùa Thu (S3) thuộc dự án căn hộ cao cấp Seasons Avenue (quận Hà Đông). Seasons Avenue được xây dựng trên diện tích hơn 1,3 ha. Dự án mô phỏng mô hình đô thị sinh thái năng động với hơn 70% diện tích khu tỉnh thành được dành cho cảnh quan với dòng chảy thiên nhiên xanh liền mạch đan xen với hơn 60 tiện ích. Chính nên chi, Seasons Avenue được đánh giá là điểm tụ họp những tinh hoa thiên nhiên và nhân tạo bốn mùa. Dễ hiểu vì sao dự án đang là tâm điểm bất động sản khu vực tây nam Hà Nội. Trong bốn tòa nhà, tòa Mùa Xuân có 40 tầng, được thiết kế hình chữ L, mỗi tầng có từ 10 đến 11 căn hộ, cung cấp 395 căn hộ với diện tích từ 67,4 m2 đến 99,48 m2, có từ hai đến ba phòng ngủ. 100% căn hộ tòa Mùa Xuân sở hữu tầm nhìn rộng mở, đón nắng gió và ánh sáng thiên nhiên, trong đó 50% số căn hộ có tới ba mặt thoáng. Đại diện Đất Xanh Miền Bắc cũng cho biết, đơn vị đang chào bán tòa căn hộ Lakeside Residence (đường Hồ Tùng Mậu), với mức giá từ 28 triệu đồng/m2. Khách hàng mua căn hộ có thời cơ nhận ưu đãi nâng cấp lên hoàn thiện căn hộ đầy đủ, cao cấp với tổng giá trị 200 triệu đồng và nhiều ưu đãi khác.Có thể thấy, hoạt động của thị trường bất động sản Hà Nội vẫn diễn ra khá mạnh, mặc cho những thông tin về việc siết hay không siết van tín dụng bất động sản đang được các chuyên gia mổ xẻ sẽ gây ảnh hưởng ra sao đến thị trường. Xét về toàn cảnh, nhiều chuyên gia, nhà quản lý và lãnh đạo Bộ Xây dựng đều nhòm thị trường trong mai sau gần sẽ có những bước tiến lạc quan, bởi sau khi các hiệp định thương nghiệp được ký kết, sẽ ngày một có nhiều các tổ chức, cá nhân chủ nghĩa nước ngoài vào đầu tư, làm ăn, sinh sống tại Việt Nam. Trong đó có đầu tư kinh doanh bất động sản với tiềm lực tài chính mạnh, công nghệ xây dựng tiền tiến. Khi đó, nhu cầu mua và sở hữu nhà ở của núygười nước ngoài sẽ tăng, nhất là đối với phân khúc căn hộ trung, cao cấp tại các thành phố lớn.